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公司商业用房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商业用房租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将位于[具体地址]的商业用房出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：钢筋混凝土结构，共[楼层数]层，每层[每层面积]平方米。

2.房屋用途：乙方可将该房屋用于商业经营、办公、仓储等用途。

3.租赁期限：租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。

三、房屋交付与验收

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供房屋的相关证明文件。

2.验收：乙方应在收到房屋后进行验收，确保房屋符合租赁用途。如有任何问题，应及时向甲方提出。

四、承租方的权利与义务

1.权利：乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋带来的收益。

2.义务：乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋。如有违反租赁合同的行为，应承担相应的法律责任。

五、出租方的权利与义务

1.权利：甲方有权按时收取租金，并在租赁期限届满后收回房屋。

2.义务：甲方应确保房屋符合租赁用途，并承担房屋的日常维护、维修等费用。

六、违约责任

1.承租方违约：如乙方未按时支付租金或违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

2.出租方违约：如甲方未按时交付房屋或违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应提前与甲方协商。

2.合同解除：如双方协商同意解除租赁合同，应签订书面协议。协议中应明确双方的权利和义务，以及解除合同的程序和后果。

八、争议解决

1.协商：在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁：如协商不成，双方同意将争议提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行仲裁裁决的结果。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法让双方满意，双方同意将争议提交给法院进行诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法院的相关规定和程序。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同的约定和义务。

2.合同修改：如需修改合同内容，应得到双方的同意。修改后的合同应以书面形式体现，并由双方签字盖章确认。

3.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，应由甲方负责解释。但甲方在解释合同时应遵循公平、公正的原则。

4.合同终止原因：包括但不限于以下情况：租赁期限届满、乙方违反租赁合同规定、不可抗力因素等。在合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并办理相关手续。若乙方需继续租赁该房屋，应提前与甲方协商并签订书面协议。

5.合同争议解决方式：在履行合同过程中如发生争议，双方首先应尝试通过友好协商解决。协商不成的，可提请仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守相关法律、法规的规定和程序。如因一方原因导致争议无法解决或造成对方重大损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商业用房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

甲方同意将其所有的商业用房出租给乙方使用，具体租赁物为位于_________的商业用房，面积为_________平方米。乙方同意承租该房屋，并承诺按照本合同约定支付租金和相关费用。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应