建筑劳务分包合同办公楼2024年.docx

?建筑劳务分包合同办公楼2024年

合同编号：____________

一、工程概况

1.工程名称：_______

2.工程地点：_______

3.工程规模：_______

4.工程内容：甲方将办公楼项目的部分劳务作业分包给乙方施工。

二、合同范围

（1）_______

（2）_______

（3）_______

2.乙方应按照甲方要求，提供合格的施工人员、施工设备和管理人员。

三、合同价款

1.本合同劳务作业价款为人民币_______元（大写：_______元整），该价款为固定总价，包括但不限于乙方完成合同范围内所有劳务作业的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.甲方根据工程进度，按月支付乙方已完成劳务作业的价款。

四、工期及违约责任

1.工期：本工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方应按照甲方要求的工期完成劳务作业，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按合同总价的_______%计算。

五、质量标准

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范、质量标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程验收合格后，乙方应按甲方要求提供完整的施工资料。

六、安全施工

1.乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律、法规和规定，确保施工现场安全。

2.乙方负责施工现场的安全管理，对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。

七、合同变更与解除

1.双方同意，合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代理人）：_______

法定代表人（或授权代理人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：____________

附件：施工图纸、施工方案、施工要求等相关文件。

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。

一、合同内容完整性：

注意事项：确保合同内容完整，涵盖工程概况、合同范围、合同价款、工期、质量标准、安全施工等关键要素。

解决办法：详细列出合同条款，避免遗漏。

1.法律名词解释：

固定总价：指在合同中确定的，不因任何因素变化而调整的合同价款。

2.劳务作业：指在建筑活动中，以人力为主提供的施工服务。

3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

5.签订地人民法院：指合同签订地所在的人民法院，用于解决合同纠纷的司法管辖。

6.法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的负责人。

7.授权代理人：指根据法定代表人的授权，代表其行使一定权利的代理人。

二、合同价款支付：

注意事项：明确支付时间、支付方式及支付比例。

解决办法：在合同中详细规定支付条款，确保双方权益。

三、工期延误：

注意事项：规定工期延误的责任及违约金的计算方式。

解决办法：在合同中明确工期及违约责任。

四、质量标准：

注意事项：明确工程质量应达到的标准及验收程序。

解决办法：参照相关国家标准，在合同中具体规定。

不超过600字哦

对于咱们这个办公楼项目劳务分包合同，有些特殊情况得特殊对待。比如，要是工程赶上雨季或者寒冷天气，施工进度可能就得调整调整。还有，如果乙方施工队里有特殊技能的工人，可能需要额外关照一下他们的待遇。

针对这些特殊情况，咱们可以在合同里加几个补充条款：

1.如果因为天气原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，但要尽快通知甲方，并一起商量解决办法。

2.对于乙方那些有特殊技能的工人，可以约定一个额外的补贴，保证他们的技术和经验能为工程带来更大价值。

施工图纸：这是施工的“地图”，得有，确保乙方知道怎么干。

施工方案：怎么施工，有哪些步骤，都得写得清清楚楚。

施工要求：甲方对工程质量、安全等方面的具体要求。

工人名册：乙方施工队的成员名单，包括特殊技能工人的信息。

工资发放表：确保乙方按时发放工资，维护工人权益。

这些附件都是为了确保工程能顺利进行，双方权益都能得到保障。合同嘛，就是得把事儿说清楚，大家都按规矩来，合作才能愉快。