建设工程施工合同[页23]2024年.docx

?建设工程施工合同[页23]2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、合同价款

1.合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价款发生变动，甲乙双方应按实调整。

三、付款方式

（1）预付款：合同签订后____天内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；

（2）进度款：乙方完成工程进度后，甲方按实际完成工程量的____%支付进度款；

（3）结算款：工程竣工后，甲乙双方进行工程结算，甲方支付至结算总价的____%；

（4）质保金：工程竣工后____年内，甲方预留合同总价款的____%作为质保金。

四、工程变更

1.在合同履行过程中，如甲方提出设计变更，乙方应按甲方要求进行变更。

2.因设计变更导致的工程量增减，双方应按实际工程量调整合同价款。

五、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件和甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程质量标准为：__________

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后____日内组织验收。

2.验收合格后，甲乙双方签订工程验收报告。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.工程施工图纸及设计文件

2.工程量清单

3.施工方案及施工组织设计

4.质量保证措施

5.安全施工措施

6.环境保护措施

注意事项：

1.权利与义务：合同双方应明确各自的权利和义务，确保在合同执行过程中能够履行相应的职责。

2.合同价款：价款应明确具体，避免因价款不清导致的纠纷。

3.付款进度：双方应严格按照约定的付款进度执行，避免因资金问题影响工程进度。

4.工程变更：变更程序应规范，双方对变更部分要书面确认，避免口头协议。

5.工程质量：应明确质量标准和验收标准，确保工程质量符合要求。

6.违约责任：违约责任的约定应具体明确，以便违约发生时能够准确追究责任。

7.争议解决：应选择双方都能接受的争议解决方式，以便争议发生时能够有效解决。

解决办法：

1.签订合同时，双方应充分沟通，确保合同条款的明确性和可执行性。

2.对于合同价款和付款进度，可以设立专门的监管账户，确保资金的安全和按照约定使用。

3.工程变更时，应及时书面通知对方，并按照约定的程序进行变更。

4.定期对工程质量进行检查，确保工程按照既定标准进行。

5.发生违约时，应立即采取措施，按照合同约定追究违约责任。

6.发生争议时，应通过协商解决，协商不成再依法采取其他解决方式。

法律名词解释：

合同价款：指合同双方约定的，一方支付给另一方的货币金额，作为履行合同的对价。

设计变更：指在合同履行过程中，对原设计文件进行的修改或补充。

质保金：指为保证工程质量，发包方在工程竣工后一定期限内保留的一部分合同价款。

违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。

争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

1.特殊场合：工程涉及古建筑保护

补充条款：鉴于本工程附近有古建筑，乙方在施工过程中应采取特殊保护措施，确保古建筑的安全。具体保护措施双方另行商定，并作为合同附件。

2.特殊场合：施工期间遇到恶劣天气

补充条款：如施工期间遇到不可预见的恶劣天气，导致施工进度受到影响，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况合理延长工期。

3.特殊场合：节假日或特殊时期施工

补充条款：若工程需要在节假日或特殊时期施工，乙方应提前告知甲方，并确保遵守相关法律法规，对施工人员进行合理安排和补偿。

附件列表：

1.附件一：古建筑保护措施方案

这个附件会详细说明乙方将如何保护古建筑，包括但不限于施工方法、防护措施等。

2.附件二：恶劣天气应对预案