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海淀学位租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市海淀区[房屋具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：房屋为[房屋结构]结构，共有[房间数量]个房间，包括[房间类型]等。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[月租金金额]元整，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由乙方自行选择。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币[租赁押金金额]元整。租赁期满后，甲方应在收到乙方交回的房屋并确认房屋设施完好后退还该押金。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。甲方有权在押金中扣除相应的费用。

3.保证金人民币[保证金金额]元整，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满后，甲方在确认乙方无违约行为后退还该保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方阻挠导致甲方无法进行检查和维修的，乙方应承担相应的责任和损失。

4.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。如需转租，应征得甲方同意后方可进行。

5.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因导致房屋无法按时交还，乙方应承担相应的违约责任和损失。

6.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

7.甲方有权对乙方的承租资格进行审查，如乙方不具备承租条件或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和损失。

8.租赁期间，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任和损失。

9.租赁期间，双方应互相尊重对方的权利并履行各自的义务。如遇纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲以租赁方式获得使用权，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市海淀区，具体地址为：

2.房屋类型为：公寓/住宅/商业/办公，建筑面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，具体金额为元/月，支付方式为银行转账/支付宝/微信/现金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应提供合法的税务发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余租赁保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并遵守物业管理规定。如有违约，应承担相应责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，