合肥房屋租赁合同(别墅)6篇.docx

合肥房屋租赁合同(别墅)6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于合肥市某区某路某号的别墅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为别墅，位于合肥市某区某路某号，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，装修情况良好，家具家电齐全，能够满足日常居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行租赁合同中的其他义务。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添置家具家电等设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并积极配合物业公司做好房屋的日常管理工作。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未按时退还乙方的保证金或违反本合同的约定，也应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同中的各项条款。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理个人物品。甲方应在验收房屋无误后退还乙方的保证金。

3.如因不可抗力或其他原因导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除本合同。合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金和其他费用。如有剩余租金或押金，甲方应在合同解除后10个工作日内退还给乙方。

4.本合同终止或解除时，乙方不得以任何理由拒绝返还房屋或清理个人物品。否则，甲方有权采取必要措施强制清理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方在返还房屋时应保证房屋及其设施处于良好状态（正常磨损除外）。如乙方不履行返还义务或造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.本合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未终止或解除的部分条款。

6.本合同终止或解除后的一切事宜均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应依据相关法律法规进行协商和解决。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的别墅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的别墅位于[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元。租金包含以下内容：[具体内容]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间未支付的租金和相关费用。

五、