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土地买卖合同-宅基地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方愿意将该宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同项下转让的标的物为甲方所拥有的位于________________的宅基地使用权。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述宅基地使用权以人民币________元（大写：________元整）的价格转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

第三条宅基地权利归属

3.1甲方保证所转让的宅基地使用权无任何权属纠纷，无抵押、查封、限制等状况。

3.2宅基地使用权转让后，乙方即拥有该宅基地的合法使用权，并可以依法进行使用、出租、转让等处分。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证所转让的宅基地的权属清晰，无争议。

4.2甲方应在合同签订后协助乙方办理相关手续，以确保乙方顺利取得宅基地使用权。

第五条乙方义务

5.1乙方应按时支付转让款项。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

6.2若甲方违反本合同规定，未履行相关义务，导致乙方无法取得宅基地使用权，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1如双方就本合同履行过程中产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

篇2

土地买卖合同

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于_________，面积为_________平方米。该宅基地与周边的土地相连，有明确的四至界限。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并愿意将该宅基地转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以_________元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应立即向乙方交付宅基地及相关附属设施。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证所转让的宅基地具有合法性，无任何纠纷或争议。甲方应在合同签订后积极协助乙方办理相关登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方权利义务：乙方应按时向甲方支付转让价款，并承担办理土地使用权登记手续的相关费用。乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规的规定，合法利用土地。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后反悔或未能按时交付宅基地及相关附属设施，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未按时支付转让价款或违反其他合同义务，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在