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宅基地房屋转让协议书与宅基地物业转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对宅基地房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____市____区（县）____街道（乡镇）____村（社区），集体土地证编号为______，宅基地面积为______平方米。

2.房屋为____层结构，建筑面积为______平方米，其中地上建筑面积为______平方米，地下建筑面积为______平方米。

3.房屋内设施完好，包括____等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施的价值。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）在办理完过户手续后一次性支付。

三、过户及交付

1.甲方应在签订本协议后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后，及时向甲方支付剩余款项。甲方在收到剩余款项后，应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

四、违约责任

1.若甲方在签订本协议后未能按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在签订本协议后未能按时向甲方支付款项，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失，并承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对房屋享有完全的处分权，并承诺在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方的同意。

3.甲方应协助乙方处理与房屋相关的其他事宜，如处理与村委会的关系等。乙方也应尊重甲方的意愿和权益，不得损害甲方的利益。

六、争议解决方式

1.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，但争议事项除外。

七、协议生效及变更、解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对宅基地物业转让给乙方一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业坐落于____市____区（县）____街道（乡镇）____村（社区），集体土地证编号为______，宅基地面积为______平方米。

2.物业为____层结构，建筑面积为______平方米，其中地上建筑面积为______平方米，地下建筑面积为______平方米。

3.物业内设施完好，包括____等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将物业以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。该价格已包括物业本身及其附属设施的价值。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）在办理完过户手续后一次性支付。具体支付方式如下：□银行转账/□支票/□现金。请明确选择支付方式并在相应位置打“√”。如选择银行转账或支票方式支付定金及尾款，请提供具体银行账户信息或支票信息。如选择现金方式支付定金及尾款，