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XX年商品房购房合同范文8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于[具体位置]，该商品房已取得商品房预售许可证（编号：[许可证编号]）。

2.该商品房的规划用途为[规划用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。

3.该商品房的平面图、立面图、户型图、景观效果图及装修标准等，甲方已提供给乙方，并作为本合同的附件。

二、计价方式与付款

1.该商品房按建筑面积计价，单价为人民币[单价]元/平方米，总金额为人民币[总金额]元（大写：[总金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他方式]。

3.乙方如选择银行按揭贷款方式支付购房款，甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于[交付时间]前，将该商品房交付乙方验收。

2.乙方应在交付当日对商品房进行验收，并书面签署房屋验收交接单。如乙方在规定期限内未办理房屋验收交接手续，则视为甲方已按期交付房屋，乙方应从通知办理房屋验收交接手续之日起承担该房屋的全部责任。

3.如果甲方未能按期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之[逾期交房违约金比例]作为违约金。

4.如果乙方在房屋验收交接时发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方在合理期限内修复或更换。

四、产权登记与物业管理

1.甲方应在房屋交付使用后[产权登记时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.该商品房所在小区的物业管理由[物业公司名称]负责，乙方应按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。

3.甲方应向乙方提供有关房屋及小区物业管理的相关资料，并协助乙方熟悉了解相关管理规定。

五、其他约定事项

1.甲方保证该商品房没有产权纠纷，因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。

2.乙方如需对该商品房进行装修或增设附属设施，应事先告知甲方，并由甲方协助乙方办理相关手续。

3.乙方不得擅自改变该商品房的规划用途，如需改变，应取得甲方和有关部门批准。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

6.本合同在履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.开发商：_________

二、商品房基本情况

1.商品房地址：_________

2.商品房面积：_________平方米

3.商品房价格：_________元/平方米

4.商品房交付时间：_________年_________月_________日

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在商品房交付前分期支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式及期限以银行审批为准。

2.乙方支付购房款的期限为：_________年_________月_________日。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付商品房，应自交付期限届满之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应自支付期限届满之日起按日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。

五、其他约定

1.