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卖土地收了定金的合同5篇

篇1

甲方：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，联系电话：【甲方联系电话】，地址：【甲方住址】。

乙方：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系电话：【乙方联系电话】，地址：【乙方住址】。

鉴于甲方自愿将其名下的土地出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地信息

本次交易的土地位于【土地所在地址】，土地面积为【土地面积】平方米，土地用途为【土地用途】。甲方已取得了该土地的合法使用权，并愿意按照本协议的约定将土地出售给乙方。

二、交易条款

1.交易价格：本次交易的土地价格为【土地价格】元。乙方应在签订本协议时支付【定金金额】元作为定金，剩余款项应在办理过户手续时一次性支付。

2.交易方式：本次交易采用分期付款的方式，具体支付时间和金额由双方协商确定。

3.违约责任：若乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照约定时间支付定金和剩余款项，并提供相关证明材料协助乙方办理过户手续。同时，甲方应保证所售土地的真实性、合法性和安全性，并承担相应的法律责任。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方提供相关的证明材料并协助办理过户手续。同时，乙方应按时支付定金和剩余款项，并承担相应的违约责任。在办理过户手续时，乙方应遵守相关法律法规的规定，确保交易的安全性和合法性。

四、争议解决

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼的合法性和公正性。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意购买该土地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于，面积为平方米，用途为。甲方已取得了该土地的使用权，并承诺对该土地拥有完全的处分权。

二、买卖条件

1.甲方同意将该土地以元的价格出售给乙方。该价格已包含了一切与该土地相关的费用，乙方无需再承担其他费用。

2.乙方已向甲方支付了定金元，该定金在双方签订正式买卖合同时自动转为部分购地款。如乙方违约，甲方有权扣除定金；如甲方违约，应返还乙方定金。

3.甲方应在收到全部购地款后，协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得该土地的使用权。

4.乙方应在签订正式买卖合同时，向甲方支付剩余的购地款。如乙方未按时支付，则视为违约，甲方有权解除本合同。

5.甲方保证该土地上的建筑物、构筑物等附属设施均归甲方所有，乙方在购得土地后，如需拆除或改建，应自行承担相关费用。

6.甲方保证所售土地无抵押、无查封、无其他债权纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

7.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致土地使用权被收回或受到其他处罚，甲方不承担任何责任。

8.双方同意在签订正式买卖合同时，一并签订《土地使用权变更协议》，以确保乙方的权益得到保障。

三、违约责任

1.如甲方违约，应返还乙方已支付的全部款项并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，甲方应承担本合同总价款20%的违约金。

2.如乙方违约，甲方有权扣除定金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应承担本合同总价款20%的违约金。

3.双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方未按时履行义务，则视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

四、争议解决方式

1.双方同意在签订正式买卖合同时，一并签订《争议解决协议》，约定争议解决的具体方式。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁裁决具有法律约束力，对双方均有法律效力。诉讼由有管辖权的人民法院管辖。无论通过仲裁还是诉讼解决争议，均不影响本合同的继续履行。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违