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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借款与房产抵押综合协议版B版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款方式

第三条房产抵押

3.1抵押房产信息

3.2抵押房产价值评估

3.3抵押房产权属证明

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款责任与担保

5.1还款责任

5.2担保方式

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条其他约定

10.1双方的其他约定

第十一条合同的附件

11.1附件一：房产抵押合同

11.2附件二：借款申请表

11.3附件三：还款计划表

第十二条合同的签字盖章

12.1贷款人签字

12.2借款人签字

12.3见证人签字

第十三条合同的保管

13.1合同的保管

第十四条信息保密与隐私保护

14.1信息保密

14.2隐私保护

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款本金用于项目/用途，并承诺在合同约定的期限内还款。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款本金自甲方收到乙方贷款之日起算，至甲方按照本合同约定还清全部借款本金及利息之日止。借款期限为年，自借款开始之日起计算。

2.2还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。具体的还款计划和还款方式如下：

第三条房产抵押

3.1抵押房产信息：甲方同意将其名下的房产（房产证号：）作为本合同的抵押物，抵押物详细信息如下：

房产地址：省市区路号

房产面积：平方米

房产用途：住宅

3.2抵押房产价值评估：甲方应保证抵押房产的价值不低于借款本金的%，即不低于人民币万元整。抵押房产的价值评估报告由甲方提供，并经乙方认可。

3.3

抵押房产权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件，以证明甲方对抵押房产享有合法的所有权。

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率：本合同的贷款利率为年利率%，自甲方收到借款本金之日起计算。

4.2相关费用：甲方应按照乙方的要求支付相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。相关费用的具体金额和支付方式在本合同附件中约定。

第五条还款责任与担保

5.1还款责任：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款，确保在借款期限内还清全部借款本金及利息。

5.2担保方式：甲方提供的抵押房产担保本合同项下的借款本金及利息的偿还。如甲方未按照本合同约定按时还款，乙方有权依法处置抵押房产，以偿还借款本金及利息。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

6.2合同解除：在合同有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如因特殊情况需要解除合同的，应提前个工作日通知对方，并经双方协商一致。

第七条违约责任

7.1

甲方违约：甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应当按照逾期还款金额的%支付违约金，并承担乙方因此遭受的其他损失。

7.2乙方违约：乙方未按照本合同的约定提供借款或者未按照约定处置抵押房产的，应当按照甲方逾期还款金额的%支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。

第八条争议解决方式

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2在甲方未按照约定偿还借款本金及利息的情况下，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

9.3在甲方按照约定偿还借款本金及利息的情况下，本合同自行解除。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

第十一条合同的附件

11.1附件一：房产抵押合同

11.2附件二：借款申请表

11.3附件三：还款计划表

11.4附件四：房产证复印件

11.5附件五：土地使用权证复印