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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借名买房协议书范本共2024年通用

本合同目录一览

1.借名买房的定义与范围

1.1借名买房的定义

1.2借名买房的范围

2.双方的权益与义务

2.1借名方的权益与义务

2.1.1借名方的出资义务

2.1.2借名方对房屋的占有、使用和收益权

2.2出名方的权益与义务

2.2.1出名方对房屋的权属与处置权

2.2.2出名方对借名方的监督权

3.房屋购买与产权登记

3.1房屋购买的程序与要求

3.1.1选择购房项目

3.1.2办理购房手续

3.1.3支付购房款项

3.2产权登记的要求与流程

3.2.1产权登记的材料准备

3.2.2产权登记的申请流程

3.2.3产权证的领取与保管

4.房屋的占有、使用和处置

4.1房屋的占有和使用

4.1.1借名方的居住权

4.1.2借名方的使用权

4.2房屋的处置权

4.2.1出售、出租房屋的决策权

4.2.2房屋处置的收益分配

5.借名买房的期限与终止

5.1借名买房的期限

5.1.1起始日期与结束日期

5.1.2续约条款

5.2借名买房的终止

5.2.1提前终止的条件与后果

5.2.2到期终止的后续处理

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

8.合同的效力与期限

8.1合同的生效条件

8.2合同的失效条件

8.3合同的期限规定

9.保密条款

9.1双方对合同内容的保密义务

9.2保密信息的范围与期限

10.第三方权益保护

10.1第三方权益的确认

10.2第三方权益的保护措施

11.合同的签字盖章

11.1合同签字的要求

11.2合同盖章的要求

12.附件

12.1房屋购买合同

12.2产权登记申请表

12.3出资证明文件

13.合同的生效日期与签署地点

13.1合同的生效日期

13.2合同的签署地点

14.其他约定

14.1双方的其他补充约定

14.2对合同未尽事宜的约定

第一部分：合同如下：

第一条借名买房的定义与范围

1.1借名买房是指借名方以其名义购买房屋，而出名方实际出资并承担购买房屋所产生的债务及费用的一种购房方式。

1.2借名买房的范围包括购买、持有、使用和处置房屋等权利和义务。

第二条双方的权益与义务

2.1借名方的权益与义务

2.1.1借名方应按照本协议约定的出资义务，向出名方支付购房款项。

2.1.2借名方对房屋的占有、使用和收益权归出名方所有，借名方不得擅自处分房屋。

2.2出名方的权益与义务

2.2.1出名方对房屋的权属与处置权归出名方所有，但应保证借名方的居住权和使用权的实现。

2.2.2出名方应对借名方的出资进行监督，确保借名方履行出资义务。

第三条房屋购买与产权登记

3.1房屋购买的程序与要求

3.1.1借名方应选择合适的购房项目，并按照购房项目的相关规定办理购房手续。

3.1.2借名方应按照购房项目的约定支付购房款项，包括但不限于首付款、贷款款等。

3.2产权登记的要求与流程

3.2.1借名方应按照当地房地产登记部门的要求，准备产权登记所需的材料。

3.2.2借名方应按照当地房地产登记部门的流程申请产权登记，并领取产权证。

第四条房屋的占有、使用和处置

4.1房屋的占有和使用

4.1.1借名方有权按照本协议的约定占有和使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.1.2借名方应合理使用房屋，并承担房屋的日常维护和管理费用。

4.2房屋的处置权

4.2.1房屋的出售、出租等处置权归出名方所有，但应提前通知借名方，并听取借名方的意见。

4.2.2房屋处置所得的收益应按照本协议的约定进行分配。

第五条借名买房的期限与终止

5.1借名买房的期限

5.1.1借名买房的起始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

5.1.2如需续约，应提前一个月通知对方，并签订续约协议。

5.2借名买房的终止

5.2.1如提前终止本协议，应经双方协商一致，并签订终止协议。

5.2.2如协议到期终止，本协议自行终止，届时出名方应按照本协议约定将房屋过户给借名方。

第六条争议解决方式

6.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3双方同意