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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅转让协议Word模板（2024最新版）版B版

本合同目录一览

1.住宅转让协议

1.1定义与术语

1.1.1住宅转让协议

1.1.2转让方

1.1.3受让方

1.2住宅信息

1.2.1住宅位置

1.2.2住宅面积

1.2.3住宅现状

1.3转让价格与支付方式

1.3.1转让价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户手续

1.5权利与义务

1.5.1转让方的权利与义务

1.5.2受让方的权利与义务

1.6违约责任

1.6.1转让方的违约责任

1.6.2受让方的违约责任

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2争议解决机构

1.8合同的生效、变更与终止

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同终止

1.9附则

1.9.1名词解释

1.9.2适用法律

1.9.3合同份数

1.9.4签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1住宅转让协议

1.2转让方

指具有住宅所有权，并同意将其住宅所有权转让给受让方的个人或法人。

1.3受让方

指同意购买并接收转让方住宅所有权的个人或法人。

第二条住宅信息

2.1住宅位置

住宅位于【具体地址】，土地使用权证号/房产证号为【证书号码】。

2.2住宅面积

住宅建筑占地面积【面积】平方米，住宅建筑总面积【面积】平方米。

2.3住宅现状

住宅目前处于【使用状态】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【证书号码】。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

住宅转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

受让方同意以【现金/转账】方式支付转让价格。

3.3支付时间

受让方应于【付款日期】前支付完毕全部转让价格。

第四条交付与过户

4.1交付时间

转让方应于【交付日期】前将住宅交付给受让方。

4.2交付条件

住宅交付时应符合【交付条件】，包括但不限于：【具体条件】。

4.3过户手续

转让方应协助受让方办理住宅过户手续，过户费用由【转让方/受让方】承担。

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

转让方应保证其对住宅的所有权，无任何权利瑕疵；应履行合同约定的交付义务；应协助受让方办理过户手续。

5.2受让方的权利与义务

受让方应按约定支付转让价格；应接受住宅的交付；应履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

转让方未按约定履行交付义务的，应支付违约金【金额】元给受让方；转让方未按约定协助受让方办理过户手续的，应承担相应法律责任。

6.2受让方的违约责任

受让方未按约定支付转让价格的，应支付违约金【金额】元给转让方；受让方未按约定接受交付的，应承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，经双方协商一致并签字盖章后生效。

8.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）转让方依法将住宅所有权过户给受让方；

（3）法律、法规规定的其他终止情况。

第九条附则

9.1名词解释

本合同所用词语的含义如下：

“转让方”指具有住宅所有权并同意将其住宅所有权转让给受让方的个人或法人；

“受让方”指同意购买并接收转让方住宅所有权的个人或法人；

“住宅”指本合同第一条所述的住宅位置、面积和现状；

其余名词如有未尽事宜，双方可协商补充。

9.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律