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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购置分期付款合同（定制版）版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅购置

1.3分期付款

1.4首付款

1.5尾款

1.6违约金

1.7解除合同

2.住宅购置分期付款计划

2.1分期付款金额

2.2分期付款期限

2.3每期付款日期

2.4付款方式

3.首付款支付

3.1首付款金额

3.2首付款支付日期

3.3首付款支付方式

4.尾款支付

4.1尾款金额

4.2尾款支付日期

4.3尾款支付方式

5.违约金计算与支付

5.1违约情形

5.2违约金计算方式

5.3违约金支付日期

5.4违约金支付方式

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.双方的权利与义务

7.1购房方的权利与义务

7.2开发商的权利与义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.合同的生效与失效

10.1合同生效条件

10.2合同失效条件

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的保管与使用

12.其他约定

12.1双方的其他约定

12.2约定的生效与失效

13.合同的签字盖章

13.1合同签字盖章的程序

13.2签字盖章后的合同副本

14.合同的修订与补充

14.1合同修订程序

14.2合同补充内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

本合同甲方为（购房方姓名），乙方为（开发商名称）。

1.2住宅购置

本合同所指的住宅购置是指甲方按照合同约定向乙方购买位于（小区名称）的（房型面积）住宅一套。

1.3分期付款

分期付款是指甲方在合同约定的期限内，按照约定的分期付款计划向乙方支付住宅购置款项。

1.4首付款

首付款是指甲方在签署合同后三十日内向乙方支付的住宅购置款项的一部分，具体金额见合同附件。

1.5尾款

尾款是指甲方在完成分期付款计划后，剩余的住宅购置款项。

1.6违约金

违约金是指甲方未按照合同约定履行付款义务时，应向乙方支付的违约损失赔偿。

1.7解除合同

解除合同是指双方在合同约定的条件下，经协商一致终止合同关系的行为。

第二条住宅购置分期付款计划

2.1分期付款金额

甲方应按照本合同约定的分期付款计划向乙方支付总价为（金额）的住宅购置款项。

2.2分期付款期限

分期付款期限为（期限），自首付款支付完毕之日起计算。

2.3每期付款日期

甲方应按照合同约定的分期付款计划，在每期付款日期内向乙方支付相应的款项。

2.4付款方式

第三条首付款支付

3.1首付款金额

甲方应在签署合同后三十日内向乙方支付首付款，首付款金额为（金额）。

3.2首付款支付日期

甲方应于（日期）前向乙方支付首付款。

3.3首付款支付方式

第四条尾款支付

4.1尾款金额

尾款金额为（金额）。

4.2尾款支付日期

甲方应于（日期）前向乙方支付尾款。

4.3尾款支付方式

第五条违约金计算与支付

5.1违约情形

甲方未按照合同约定履行付款义务的，属于违约行为。

5.2违约金计算方式

违约金计算方式为：违约金额×违约金比率。其中，违约金比率为（比率）。

5.3违约金支付日期

甲方应在违约行为发生之日起十个工作日内向乙方支付违约金。

5.4违约金支付方式

第六条合同解除

6.1合同解除条件

（1）甲方因特殊情况无法继续履行合同的；

（2）乙方因特殊情况无法继续履行合同的；

（3）双方经协商一致同意解除合同的。

6.2合同解除程序

合同解除应当由双方协商一致，并签订解除合同的协议。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应当根据合同约定和实际情况，妥善处理合同解除后的事宜，包括但不限于退还已支付款项、办理产权转移等。具体处理方式见合同附件。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，则应提交至（仲裁机构名称），按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件

合同终止的条件见合同附件。

第十条合同的生效与失效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起