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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同模板2024年版版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期和时间

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修请求和响应流程

第七条保险

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

第八条转租条款

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件和限制

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2提前终止合同的程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构的选择

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的继承和转让

13.3合同的解除和终止

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

本合同所述租赁物位于【具体地址】，包括但不限于门牌号为【门牌号】的住宅单元。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为【面积】平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活所需的功能空间。

1.3租赁物的结构

租赁物为【建筑结构类型】，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等。

1.4租赁物的使用性质

租赁物使用性质为住宅，且符合当地住宅使用相关法规和标准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为【开始日期】，租赁期限自交付之日起计算。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【结束日期】结束，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，承租人如需续约，应提前【提前通知天数】通知出租人。双方可根据当时市场行情及租赁物的实际情况，协商确定新的租金标准及租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【租金金额】元/月，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付频率

承租人应在每个支付周期内一次性支付当期租金。

3.3租金支付日期和时间

租金支付日期为每个支付周期的【支付日期】，支付时间为【支付时间】。

3.4租金支付方式

租金支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元作为押金，用于租赁期间对租赁物进行维修、恢复和赔偿。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在【退还押金期限】内退还承租人押金。

4.3押金退还日期和时间

押金退还日期为押金退还条件满足后的【退还日期】，退还时间为【退还时间】。

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

（2）出租人负责对租赁物进行定期维修和保养，并承担由此产生的费用。

（3）出租人不得干涉承租人的正常使用和生活秩序，不得随意提高租金。

5.2承租人的权利和义务

（1）承租人有权按照合同约定使用和居住于租赁物。

（2）承租人应合理使用租赁物，并按照合同约定支付租金和押金。

（3）承租人不得擅自转租、抵押或转让租赁物，不得在租赁物上进行违法活动。

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

（1）房屋主体结构；

（2）公共设施设备，如供水、供电、供气系统等；

（3）其他合同约定的维修和保养内容。

6.2承租人的维修责任

（1）室内设施设备，如家具、家电等；

（2）个人使用的卫生间、厨房等；

（3）其他合同约定的维修和保养内容。

6.3维修请求和响应流程

当租赁物出现故障或损坏时，承租人应立即通知出租人。出租人应在【响应时间】内作出响应，并安排维修。如因维修原因导致租赁物无法使用，出租人应承担相应的赔偿责任。

第八条转租条款

8.1承租人的转租权利

承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

8.2转租的条件和限制

（1）承租人转租时，应确保第三方了解并同意本