住宅租赁协议2024版规范样本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议2024版规范样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租人）

1.2乙方（承租人）

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买及理赔

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.附则

11.1合同附件

11.2合同生效日期

12.其他约定

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.附件

14.1房屋所有权证明

14.2租赁双方身份证明

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：双方约定本合同自【开始日期】起生效；

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为【租赁期限】年，自租赁开始日期起算，至【结束日期】止；

2.3提前解约条款：甲乙双方提前解约需提前【提前通知期限】天书面通知对方，并按照双方协商的方式支付违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁物每月租金为【租金金额】元；

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的【支付期限】内支付下一个租赁周期的租金；

3.3.1银行转账；

3.3.2现金支付；

3.3.3其他方式：【具体方式】。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元；

4.2

押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁物符合国家关于住宅租赁的相关规定，并保证租赁物的合法性；

5.1.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用；

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁物。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物；

5.2.2乙方应合理使用租赁物，并按照合同约定支付租金；

5.2.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方的要求将租赁物交还给甲方，并承担租赁物损坏赔偿责任。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规；

6.2维修责任分配：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

7.保险

7.1保险责任：甲方应购买火险及第三者责任保险，并将乙方列为保险受益人；

7.2保险购买及理赔：保险费用由甲方承担，保险理赔事宜按保险公司的规定办理。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失；

8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；

9.2调解解决：协商不成时，可以向租赁物所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解；

9.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件：本合同在履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容；

10.2合同解除条件：在租赁期内，甲乙双方提前解约的，应按照合同约定支付违约金，并办理合同解除手续。

11.附则

11.1合同附件：本合同附件包括租赁物的清单、房屋平面图等；

11.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.其他约定

12.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权属纠纷；

12.2乙方在租赁期内不得擅自将租赁物转租给第三方；

12.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应在【搬出期限】内搬离