商铺承包合同模板5篇.docx

商铺承包合同模板5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商铺承包事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的商铺发包给乙方，乙方负责承包该商铺的经营管理。

2.商铺位于：_________，具体面积和位置详见合同附件。

二、承包期限

1.承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.承包期限届满后，乙方应将商铺交还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_____元（大写：_________），具体支付方式如下：

（1）在承包期限内的每个季度，乙方应支付甲方租金_____元（大写：_________）；

（2）乙方应在每个季度的第一个月内完成租金的支付。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金_____元（大写：_________）。

四、保证金

1.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方交纳保证金_____元（大写：_________）。

2.保证金用于确保乙方在承包期间能够按照合同约定履行其义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.承包期满或合同提前终止时，若乙方未违反合同约定，甲方应在合同终止之日起五个工作日内将保证金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对商铺的使用和经营管理情况，并提出合理的建议和指导。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施和设备正常运行。如有损坏或故障，应及时修复或更换。

3.乙方在承包期间应遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营。不得从事违法、违规或不道德的活动。

4.乙方在承包期间应按时向甲方提供财务报表和年度审计报告，确保甲方对商铺的经营状况有清晰的了解。

5.乙方在承包期满或合同提前终止时，应将商铺交还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时向乙方提供必要的支持和协助，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承包期间从事违法、违规或不道德的活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在承包期满或合同提前终止时，未将商铺交还给甲方或未确保商铺设施和设备完好，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的义务。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：商铺设施和设备清单。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺承包事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的商铺发包给乙方，乙方同意承包该商铺，并承担相应的经营风险和管理责任。

二、承包期限

2.1承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应支付甲方的承包费用为_____元（大写：_____元整）。该费用包括商铺的使用费、管理费及其他相关费用。

3.2乙方应在签订合同后_____日内向甲方支付承包费用。甲方收到承包费用后，应向乙方出具正式发票。

四、权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用；

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定；

（3）甲方应确保商铺的产权清晰，无其他纠纷；

（4）