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简单个人住宅租房合同样式8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方需要租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：室厅卫。

4.房屋设施：包括但不限于空调、洗衣机、冰箱、电视等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方需按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币元，共计年租金为人民币元。

2.乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为押金，租赁期满后退回。

4.甲方需提供发票或收据作为收款凭证。

四、租赁期间费用及维修责任

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，如因欠费导致甲方承担相关费用，甲方有权向乙方追偿。

2.租赁期间，如房屋设施出现非人为损坏，由甲方负责维修；如因乙方使用不当导致损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和布局，如需装修、打墙等需事先征得甲方同意。

4.乙方需爱护房屋设施，如有损坏需及时告知甲方并承担相关维修费用。

五、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋结构和布局；

（3）逾期支付租金或相关费用；

（4）损坏房屋设施且拒绝维修或赔偿。

3.甲方在租赁期间如有以下行为，视为违约：

（1）擅自提高租金或降低服务标准；

（2）擅自收回房屋或转租他人；

（3）未履行维修责任导致乙方无法正常居住。

4.违约方需向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还需承担额外赔偿责任。

5.乙方在租赁期满时，如未按时返还房屋或未恢复原状，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.如因不可抗力导致双方无法履行合同义务，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况并协商解决相关问题。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人住宅出租给乙方使用。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，室内设施包括[室内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.乙方在租赁期满前应提前告知甲方是否续租，以便甲方提前安排出租计划。

六、违约责任

1.甲方如违反协议，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反协议，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

出租方（甲方）：