二手房屋买卖合同书通用版范本7篇.docx

二手房屋买卖合同书通用版范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：__________。

（2）房屋结构：__________。

（3）建筑面积：__________平方米。

（4）附属设施：__________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后_____日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.房屋过户：甲方应在收到乙方支付的定金后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋腾空，并结清房屋交付前的所有费用。

3.甲方应协助乙方办理物业、水电等相关手续的变更。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定协助乙方办理房屋过户手续，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.若乙方未能按照约定支付房款，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生其他违约行为，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决，协商不成可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________（请填写具体的房屋地址）。

2.房屋类型为：_________（请填写具体的房屋类型，如公寓、别墅等）。

3.房屋面积为：_________（请填写具体的房屋面积，包括套内面积和公摊面积）。

4.房屋所在楼层为：_________（请填写具体的楼层）。

5.房屋装修状况为：_________（请填写具体的装修情况，如未装修、简单装修、豪华装修等）。

6.房屋附属设施包括：_________（请填写具体的附属设施，如空调、洗衣机、电视等）。

7.房屋产权年限为：_________（请填写具体的产权年限）。

8.房屋目前的使用状况为：_________（请填写具体的使用状况，如自住、出租等）。

二、交易条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋的成交价格为人民币_________元（大写：_________元整）。具体支付方式如下：乙方在签订合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

3.双方同意在合同签订后尽快办理过户手续。甲方有义务协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

4.甲方承诺在过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时，应检查房屋状况是否符合合同约定。如有任何不符之处，应及时向甲方提出书面异议。

5.双方同意在交易过程中遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

6.双方同意在合同生效前，甲方应将房屋的产权证明文件及其他相关证明材料交付给乙方，以便乙方进行核实和备案。

7.双方同意在合同生效前，应就房屋的具体状况进行实地勘察