建设工程承包合同样本2024年.docx

?建设工程承包合同样本2024年

合同编号：__________

一、合同双方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

二、工程概述

2.1工程名称：____________________

2.2工程地点：____________________

2.3工程内容：____________________

2.4工程规模：____________________

2.5工程投资：____________________

三、合同工期

3.1工程开工日期：______年______月______日。

3.2工程竣工日期：______年______月______日。

3.3总工期：自开工之日起至竣工之日止，共计______天。

四、合同价款

4.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式：按照工程进度分期支付。

4.3乙方在收到甲方支付款项后，应向甲方开具正规发票。

五、工程质量

5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，保证工程质量。

5.2工程质量标准：____________________

5.3乙方应按甲方要求提供相关质量证明文件。

六、安全生产

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。

6.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行安全管理。

6.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

七、合同变更

7.1任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。

7.2合同变更不得影响工程质量和工期。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

8.2甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.审查合同主体：确保甲乙双方具备合法的合同主体资格，如法人资格、授权委托书等。

2.明确合同内容：合同中的工程名称、地点、内容、规模、投资、工期、价款、质量标准等条款应详细明确。

3.检查合同条款：合同中的权利义务、安全生产、合同变更、违约责任等条款应合法合规，保障双方权益。

4.审核合同附件：如有附件，应认真审核附件内容，确保与合同一致。

5.合同签订：合同应由双方法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同关系的当事人，如甲方（委托人）和乙方（承包人）。

2.授权委托书：法定代表人授权他人代表其签订合同的书面文件。

3.合同合同的主要部分，包括双方的权利义务、合同条款等。

4.附件：合同中附加的文件，如图纸、技术规范等。

5.违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

6.补充协议：双方在合同基础上，对未尽事宜签订的书面协议。

7.争议解决：指合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

8.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，具备法律效力。

9.法律效力：合同在法律上具有约束力，双方应按照合同约定履行义务。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：大型公共设施建设，如图书馆、医院、学校等。

补充条款：考虑到公共设施的特殊性，可以在合同中增加：

“乙方应确保施工过程中不影响设施的正常使用，并在施工结束后提供一定期限的免费维护服务，确保设施运行的稳定性和安全性。”

2.场合：住宅小区建设。

补充条款：针对住宅小区的居民需求，可以加入：

“乙方在施工期间应采取有效措施，降低噪音和粉尘污染，确保不影响居民的正常生活。工程完成后，乙方应提供绿化和公共设施的维护方案。”

3.场合：环保型工程项目，如风力发电