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?建筑工程分包合同范本2024年

合同编号：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

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鉴于发包人拟将建筑工程的部分工作分包给分包人，为确保工程质量和进度，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑工程分包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、分包范围

2.1分包人负责完成发包人指定的__________（工程部位/专业工程）的施工任务。

2.2分包人应按照发包人提供的施工图纸、施工方案、技术要求及国家相关规范和标准进行施工。

三、合同价款

3.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2付款方式：__________

3.3发包人应在合同约定的付款期限内，按照实际完成工程量的百分比支付分包人进度款。

四、工期及质量标准

4.1工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2质量标准：__________

五、双方的权利和义务

5.1发包人权利和义务

（1）负责提供施工图纸、施工方案、技术要求等相关资料。

（2）负责协调施工现场，保障分包人正常施工。

（3）对分包人的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理。

（4）按时支付合同价款。

5.2分包人权利和义务

（1）按照合同约定完成分包工程，并对施工质量、进度、安全负责。

（2）服从发包人的监督管理，接受发包人及相关部门的检查、验收。

（3）按照国家法律法规及施工规范要求，合理使用施工材料、设备。

（4）不得将分包工程再次分包或转包。

六、违约责任

6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包人）：__________

乙方（分包人）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同内容完整，明确分包范围、合同价款、工期和质量标准等关键条款。

2.注意审查分包人的资质和施工能力，确保其具备完成分包工程的条件。

3.明确双方的违约责任，确保违约条款具体、可操作。

4.确保合同签订程序合法，避免因程序瑕疵导致合同无效。

解决办法：

1.在签订合同前，充分沟通，确保双方对合同条款的理解一致。

2.对合同中的关键条款进行细化，必要时可签订补充协议。

3.定期对施工过程进行监督和检查，确保工程质量。

法律名词解释：

合同编号：指在合同管理中，为了方便识别和检索，给予合同的一个唯一标识号码。

发包人：指将建筑工程的全部或部分工作委托给他人完成的建设单位。

分包人：指接受发包人委托，负责完成建筑工程部分工作的单位或个人。

工期：指合同约定的完成工程的时间期限。

质量标准：指合同约定的工程应达到的质量要求，通常参照国家或行业的相关标准。

违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。

适用场合与补充条款：

1.应用场合：如果工程涉及到特殊的环保要求

补充条款：鉴于本工程位于环保敏感区域，乙方（分包人）在施工过程中应严格遵守国家和当地环保法规，采取有效措施防止环境污染和生态破坏。

咱们都知道这个工程是在一个对环境特别敏感的地方，所以乙方在干活的时候得特别注意环保，不能违法排污，得用环保的材料和方法，保护好周围的环境。

2.应用场合：如果工程需要在夜间或节假日施工

补充条款：若因工程需要，乙方必须于夜间或国家法定节假日进行施工，乙方应提前向甲方申请，并在获得批准后，采取适当措施，确保施工不影响周围居民的生活。

要是工程需要晚上或者放假的时候加班加点干，乙方得提前跟甲方打个招呼，并且得做好措施，别影响邻居们的休息。

3.应用场合：如果工程涉及到高风险作业

补充条款：针对本工程中的高空作业、深基坑作业等高风险施工环节，乙方必须制定专项安全施工方案，并确保施工人员具备