住宅买卖合同书样本（2024年修订版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖合同书样本（2024年修订版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

6.物业服务

6.1物业公司

6.2物业费用

7.交易税费

7.1税费承担方式

7.2税费金额

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.其他约定

12.1装修情况

12.2家具家电归属

12.3户口迁移

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2出卖人身份证明复印件

13.3买受人身份证明复印件

13.4物业服务合同复印件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：（房屋具体地址）

2.2房屋结构：（房屋结构类型，如：住宅、别墅等）

2.3房屋面积：（房屋建筑面积，单位：平方米）

2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）

第三条买卖价格

3.1房屋总价：人民币（大写金额）（小写金额）元整

3.2付款方式：（一次性付款/分期付款/按揭付款等）

3.3付款时间：（付款具体时间或条件）

第四条交付及过户

4.1交付时间：（房屋交付的具体日期）

4.2交付条件：（包括但不限于：房屋权属清晰、无任何抵押、债务等法律纠纷；水、电、燃气等公共服务已开通；物业费用已结清等）

4.3过户手续：（过户所需的手续和资料，如：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等）

4.4过户时间：（过户的具体日期）

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：（出卖人对房屋质量的保证条款，如：房屋不存在重大质量问题、符合国家和地方的相关规定等）

5.2保修范围：（房屋保修的范围，如：结构、水电系统、燃气管道、墙面、地面等）

5.3保修期限：（保修的期限，如：自交付之日起一年内）

第六条物业服务

6.1物业公司：（物业管理公司名称）

6.2物业费用：（物业管理费用的标准和支付方式，如：每月元，由买受人支付）

第八条违约责任

8.1出卖人违约：（出卖人不履行合同约定的义务，应承担的违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等）

8.2买受人违约：（买受人未履行合同约定的义务，应承担的违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等）

第九条争议解决

9.1协商解决：（合同双方在发生争议时，应通过协商解决）

9.2调解解决：（如协商不成，可向相关机构申请调解）

9.3仲裁解决：（如调解不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁）

9.4诉讼解决：（如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼）

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：（合同变更的条件，如：经双方协商一致、符合法律法规等）

10.2解除条件：（合同解除的条件，如：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约等）

第十一条合同的生效

11.1生效条件：（合同生效的条件，如：双方签字盖章、办理公证等）

11.2生效时间：（合同生效的具体日期）

第十二条其他约定

12.1装修情况：（房屋的装修情况，如：是否包含装修、装修的风格、材料等）

12.2家具家电归属：（家具家电的归属，如：出卖人保留或随房屋一同转让）

12.3户口迁移：（关于户口迁移的约定，如：买受人承担户口迁移的责任等）

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件：（房屋所有权证的复印件）

13.2出卖人身份证明复印件：（出卖人身份证明的复印件）

13.3买受人身份证明复印件：（买受人身份证明的复印件）

13.4物业服务合同复印件：（物业服务合同的复印件）

第十四条合同签署

14.1签署时间：（合同签署的具体日期）

14.2签署地点：（合同签署的具体地点）

14.3签字（或盖章）：（合同双方的签