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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖协议范本2024年适用版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量与维修

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.合同的份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管

11.3合同副本

12.其他约定

12.1房屋交付前的费用

12.2房屋交付后的费用

12.3合同未涉及事项的处理

13.合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充内容

13.3修订与补充的程序

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方姓名/名称），身份证号/营业执照号：（甲方身份证/营业执照号码），乙方为（乙方姓名/名称），身份证号/营业执照号：（乙方身份证/营业执照号码）。

1.2合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于（房屋地址）的住宅房屋一套，房屋产权证号：（房屋产权证号码），房屋建筑面积为（房屋面积）平方米。

1.3术语解释

本合同下列术语的含义如下：

甲方：指房屋的出售方。

乙方：指房屋的购买方。

合同标的：指本合同所述的房屋。

产权证号：指房屋的产权证明文件编号。

建筑面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

本合同标的房屋位于（省/市/区）的（街道名称），具体地址为（房屋地址）。

2.2房屋面积

本合同标的房屋的建筑面积为（房屋面积）平方米，该面积已由具有资质的房产测绘机构测量确认。

2.3房屋现状

本合同标的房屋现状为（房屋装修情况），房屋结构为（房屋结构），房屋户型为（房屋户型）。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

本合同标的房屋的购买价格为人民币（大写）（元整）（小写）（元），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等。

3.2支付方式

1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起（）日内，向甲方支付全部购房款。

A）按揭贷款：乙方按照银行批准的贷款额度和期限，向银行申请按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。

B）分期付款：乙方按照本合同约定的时间和金额，分期向甲方支付剩余购房款。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。具体支付时间如下：

1）一次性付款：在本合同签订之日起（）日内支付全部购房款。

2）分期付款：首付款在本合同签订之日起（）日内支付；剩余款项按照本合同约定的时间和金额分期支付。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

甲方在本合同签订之日起（）日内，将合同标的房屋交付给乙方。

4.2交付条件

1）现状交付：甲方将合同标的房屋现状交付给乙方。

2）清洁交付：甲方将合同标的房屋清洁交付给乙方，保证房屋内无杂物、垃圾等。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起（）日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起（）日内，完成房屋过户手续。

第五条房屋质量与维修

5.1质量保证

甲方保证本合同标的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2维修责任

本合同标的房屋在交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。

5.3维修费用

本合同标的房屋在交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋的，甲方应支付违约金人民币（大写）（元整）（小写）（元）给乙方，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋的，乙方应支付违约金人民币（大写）（元整）（小写）（元