国有土地置换协议书（2篇）.docx

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国有土地置换协议书

甲方（土地出让方）：________

乙方（土地受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将国有土地使用权与乙方进行置换事宜达成如下协议：

一、置换土地的基本情况

1.1甲方出让的土地位于：________（具体地址），土地使用权证号为：________，土地面积为：________平方米，土地用途为：________，土地性质为：国有出让土地。

1.2乙方受让的土地位于：________（具体地址），土地使用权证号为：________，土地面积为：________平方米，土地用途为：________，土地性质为：国有出让土地。

二、置换土地的价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本次土地置换价格为：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方应在协议签订后________日内，将土地置换款支付给甲方。支付方式为：现金、转账或其它双方认可的方式。

三、土地置换手续的办理

3.1甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理过户手续等。

3.2乙方在办理土地使用权过户手续时，应按照国家有关法律法规的规定，缴纳相应的税费。

四、土地使用权的交付及验收

4.1甲方应在协议生效后________日内，将出让土地的实际情况告知乙方，并交付土地使用权。

4.2乙方应在接收土地使用权后________日内，对土地进行验收。验收合格后，双方应办理土地使用权过户手续。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照约定时间、质量标准交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地置换款的________%。

5.2如乙方未能按照约定时间支付土地置换款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为土地置换款的________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

国有土地置换协议书（二）

甲方（出让人）：________________

乙方（受让人）：________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的国有土地使用权与乙方拥有的国有土地使用权进行置换，达成如下协议：

一、置换土地的基本情况

1.甲方土地基本情况：

（1）土地位置：________________

（2）土地面积：________________

（3）土地用途：________________

（4）土地使用权类型：________________

（5）土地使用年限：________________

（6）土地现状：________________

2.乙方土地基本情况：

（1）土地位置：________________

（2）土地面积：________________

（3）土地用途：________________

（4）土地使用权类型：________________

（5）土地使用年限：________________

（6）土地现状：________________

二、置换土地的价值评估

1.甲乙双方同意，置换土地的价值评估由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估费用由双方共同承担。

2.评估机构应在接到双方委托后15个工作日内完成评估报告，甲乙双方应在评估报告出具后5个工作日内予以确认。

3.评估报告确认后，甲乙双方按照评估结果进行土地置换。

三、置换土地的交付与过户

1.甲方应在协议生效后30个工作日内，将置换土地交付给乙方，并办理土地使用权过户手续。

2.乙方应在协议生效后30个工作日内，将置换土地交付给甲方，并办理土地使用权过户手续。

3.双方应协助对方办理土地使用权过户手续，过户费用由各自承担。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.如因一方原因导致土地使用权过户手续不能按期完成，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议履行过程中发生的