建设工程拆迁房屋合同模板6篇.docx

建设工程拆迁房屋合同模板6篇

篇1

房屋拆迁安置补偿合同

拆迁人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

被拆迁人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

1.房屋位置：XXX，具体地址以房产证为准。

2.房屋结构：XXX，如为多层或高层建筑，请明确每层面积。

3.房屋面积：XXX，包括套内面积和公摊面积。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电、燃气、有线电视、宽带网络等。

二、拆迁安置方案

1.拆迁方式：选择货币补偿或房屋置换补偿。货币补偿按照当地市场价格进行结算，房屋置换补偿则提供等价值或相似价值的房屋进行置换。

2.安置地点：明确安置房的地点、结构、面积和附属设施。若需分期建设，请明确每期建设的时间表。

3.搬迁费用：包括被拆迁人搬迁时的运费、安装费用等。

4.过渡安置：若需过渡安置，请明确过渡安置的方式和时间。

三、权利与义务

1.拆迁人的义务：按时支付拆迁补偿款或提供置换房屋，确保安置房的质量和附属设施完备。若需过渡安置，应提供必要的支持和保障。

2.被拆迁人的义务：按时搬迁，确保房屋内外清洁，配合拆迁人进行房屋拆除和垃圾清理工作。若需过渡安置，应遵守相关规定和纪律。

四、违约责任

1.拆迁人违约：若拆迁人未按时支付拆迁补偿款或未提供置换房屋，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.被拆迁人违约：若被拆迁人未按时搬迁或未保持房屋内外清洁，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决方式

1.协商解决：双方应首先尝试通过友好协商解决拆迁安置补偿过程中的争议和纠纷。

2.仲裁解决：若协商无果，双方可向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

3.诉讼解决：若仲裁结果仍无法达成一致意见，双方可向人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

六、其他条款

1.保密条款：双方应对拆迁安置补偿过程中涉及的个人隐私和商业秘密保密，不得擅自泄露或利用相关信息谋取不正当利益。

2.适用法律条款：本合同的订立、履行、变更和解除等事宜均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行或无法履行完毕，双方应友好协商解决方案。

3.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜或需补充条款，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方因建设工程需要拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在房屋拆迁过程中的权利和义务而订立。

二、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于__________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。具体结构见附件《房屋权属证明》。

三、拆迁补偿方式及标准

1.甲方对乙方进行货币补偿，补偿金额根据当地房地产市场评估价值确定，总计人民币______元。

2.除货币补偿外，甲方还需提供临时过渡住房，确保乙方在拆迁期间的生活需求。过渡期为______个月。

四、拆迁安置方式及标准

1.甲方负责乙方拆迁后的安置工作，提供位于______的安置房，建筑面积为______平方米。产权归属为______。

2.安置房的交付标准为：精装修，配备基本生活设施。具体交房时间、标准等详见附件《安置房交付协议》。

五、拆迁期限及搬迁事宜

1.乙方应在合同签订后______日内完成搬迁工作，并将房屋交付甲方进行拆除。

2.甲方应确保在乙方搬迁后______个月内完成拆迁工作。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按约定时间完成拆迁或未按约定标准提供安置房，应按每日______元的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间完成搬迁，应按每日______元的标准向甲方支付违约金。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.甲方在拆迁过程中应确保乙方的人身及财产安全，因甲方原因