拆迁补偿协议格式的范文6篇.docx

拆迁补偿协议格式的范文6篇

篇1

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拆迁乙方房屋及地面附着物事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、补偿范围

1.房屋补偿：甲方补偿乙方房屋损失，包括房屋结构、装修及附属设施等。

2.地面附着物补偿：甲方补偿乙方地面上的树木、花草、雕塑等附着物的损失。

3.搬迁费用补偿：甲方补偿乙方因搬迁而产生的运输费用、拆卸费用等。

4.临时安置补偿：甲方补偿乙方在搬迁期间的临时住宿费用。

二、补偿标准

1.房屋补偿标准：根据乙方房屋的面积、结构和装修情况，按照当地市场评估价格进行补偿。

2.地面附着物补偿标准：根据乙方地面附着物的种类、数量和大小，按照当地市场评估价格进行补偿。

3.搬迁费用补偿标准：根据乙方搬迁的实际产生的运输费用、拆卸费用等，按照合理费用进行补偿。

4.临时安置补偿标准：根据乙方在搬迁期间的临时住宿费用，按照合理费用进行补偿。

三、补偿方式

1.货币补偿：甲方以银行转账的方式向乙方支付补偿款项。

2.房屋置换：甲方以等价或加价的房屋置换乙方被拆迁的房屋。

3.其他补偿方式：如乙方同意，甲方还可以其他方式进行补偿，如提供优惠券、赠送物品等。

四、付款时间

1.货币补偿：甲方应在协议签订后10个工作日内向乙方支付全部补偿款项。

2.房屋置换：甲方应在协议签订后1个月内完成房屋置换手续，并交付置换房屋。

3.其他补偿方式：如采用其他补偿方式，甲方应在协议签订后1个月内完成相关手续。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照协议约定时间支付补偿款项或交付置换房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照协议约定时间完成搬迁或拒绝接受合理补偿，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决

1.协商和解：甲乙双方在争议发生后应首先尝试通过友好协商解决争议。

2.调解处理：如协商无法达成和解，双方可寻求第三方进行调解处理。

3.仲裁或诉讼：如调解仍无法解决问题，双方可按协议约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.协议生效：本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.协议修改：本协议一经生效，未经双方协商一致并书面修改，任何一方不得擅自变更或解除。

3.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的，双方应友好协商解决方案。

4.保密条款：双方应对协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

5.附属文件：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议或附件，补充协议或附件与本协议具有同等法律效力。

八、签署生效

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。

甲方（盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[法人姓名]

日期：2024年05月10日

乙方（盖章）：[被拆迁人姓名]

日期：2024年05月10日

---END---

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆除乙方房屋并补偿的事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方因项目建设需要，需拆除乙方位于XXXX的房屋。为明确双方权利义务，保障乙方合法权益，双方经友好协商，达成以下协议。

二、房屋拆除与补偿

1.甲方同意拆除乙方的房屋，房屋结构为XXXX，面积为XXXX平方米。

2.甲方应按照以下方式补偿乙方的房屋拆除损失：

（1）货币补偿：甲方应支付乙方拆迁补偿款人民币XXXX元。该款项应在乙方完成搬迁并交付房屋钥匙给甲方后XX个工作日内支付。

（2）房屋置换：甲方同意为乙方提供一套位于XXXX的新房屋，面积为XXXX平方米。该房屋应满足以下条件：

a.房屋类型为XXXX，具体户型为XXXX；

b.房屋位于XXXX层，朝向为XXXX；

c.房屋内部装修标准为XXXX；

d.甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋钥匙给甲方后XX个工作日内交付新房屋。

三