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南京市房屋无偿租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有产权的房屋无偿租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有产权的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备租赁条件，可以作为居住、办公等用途使用。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋状况良好。

三、租金及支付方式

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方对房屋拥有产权，乙方对房屋拥有使用权。因此，乙方无需向甲方支付租金。但是，为了维护双方的权利和利益，乙方应按时向甲方提交房租发票，并确保在租赁期间内的正常使用和保管。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等施工，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应保证在租赁期间内不将房屋用于违法、违规活动，并承诺遵守中国的法律法规和社会公德。

3.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证在返还时房屋状况良好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.如果乙方未按照本协议的规定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在租赁期间内进行违法、违规活动，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如果乙方在租赁期满后未将房屋返还给甲方或未保证房屋状况良好，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

因执行本协议所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的南京市房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南京市XX区XX街XX号，具体门牌号码为XX。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，每层XX间房屋。

4.房屋用途：该房屋用途为XX，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.甲方同意乙方无偿租赁该房屋，即乙方无需向甲方支付任何租金。

2.乙方应当合理使用房屋，并承担因使用不当造成的维修费用。

3.甲方保留对房屋收取合理费用的权利，如未来甲方决定收取租金或相关费用，乙方应当按时支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得擅自转租、转让或抵押该房屋。

2.乙方应当保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

4.乙方应当按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

5.租赁期内，甲方对房屋进行修缮和维护的费用由甲方承担。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应当承担相应的维修费用。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应当返还房屋并恢复原状，同时应当拆除自行安装的设施和设备。

7.如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应当协商解决。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如违反合同约定，擅自转租、转让或抵押该房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如未按时缴纳公用事业费用或未对房屋进行妥善管理导致损坏的，应当向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时履行修缮和维护义务导致乙方无法正常使用的，应当向乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。