2025年改造施工合同消防.docx

2025年精选改造施工合同消防

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为消防改造施工项目的业主，具备项目建设的合法权益，并愿意承担相应的投资和风险；乙方为具备消防改造施工资质的专业施工单位，愿意承担消防改造施工任务，并按照约定的标准和质量完成施工内容。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就消防改造施工项目达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格与支付

2.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款；

（2）甲方在乙方完成合同约定的施工内容后，经甲方验收合格，支付合同总价的一定比例作为进度款；

（3）剩余的合同总价的一定比例作为质量保证金，在质保期满且无质量问题后支付。

三、施工期限

3.1施工期限为：__________天。

3.2乙方如因不可抗力等特殊情况导致施工延期，应提前向甲方书面报告，并经甲方同意后，方可延期。

四、施工质量标准

4.1乙方应按照消防改造施工项目的相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方要求进行施工。

4.2乙方应保证施工质量，确保消防设施安全可靠，满足消防验收要求。

4.3甲方有权对施工过程和施工质量进行监督检查，乙方应积极配合。

五、合同的履行与维修

5.1乙方应按照合同约定的工期、质量和标准完成施工任务。

5.2质保期为：__________个月，自工程验收合格之日起计算。

5.3在质保期内，如消防设施出现质量问题，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定工期、质量和标准完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。

6.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。

七、争议解决

7.1对于因履行本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.消防改造施工设计图纸及相关技术文件

2.消防设施产品合格证及检测报告

3.施工单位资质证明文件

4.施工人员资格证书

5.消防改造施工合同的补充协议

6.工程验收报告

7.质量保证金支付凭证

8.施工进度计划和时间表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成施工任务的，属于违约行为。

2.乙方未按照约定的质量标准完成施工任务的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付合同款项的，属于违约行为。

4.甲方无正当理由延迟验收或拒绝验收的，属于违约行为。

5.其他双方在合同中约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.消防改造施工：指对建筑物进行消防设施改造，提高消防安全水平的施工活动。

2.质保期：指合同约定的消防设施保修期限。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.验收合格：指消防设施经过验收，符合国家相关法律法规、规范标准和设计要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：施工进度延误

解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配资源和人力，确保工程按时完成。

2.问题：施工质量不符合约定

解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定的质量标准。

3.问题：甲方延迟支付合同款项

解决办法：甲方应按照合同约定及时支付款项，逾期支付的应支付滞纳金。

4.问题：工程验收不合格

解决办法：乙方应按照验收意见进行整改，重新组织验收。

5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行

解决办法：