深圳市郊区毛胚房买卖合同书7篇.docx

深圳市郊区毛胚房买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于深圳市郊区的一处毛胚房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市郊区，具体地址详见附件。

2.房屋类型：毛胚房，未进行装修。

3.房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

4.房屋产权：该房屋为商品房，产权年限为年。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整（大写：）。

2.付款方式：乙方选择以下第种付款方式。

（1）一次性付款：乙方需在签订本合同后日内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后日内支付首期房价款，剩余房价款在房屋交付前分期支付。具体支付时间和金额详见附件。

3.房屋交付：甲方需在签订本合同后个月内将房屋交付给乙方。交付时需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4.税费承担：买卖双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

5.其他约定：详见附件。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房价款的%；如甲方交付的房屋存在质量问题，需负责维修并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房价款，需向甲方支付违约金，违约金为房价款的%；如乙方在交付房屋前取消购买，需赔偿甲方的损失。

四、争议解决

1.友好协商：买卖双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。

2.调解：协商不成的，可申请第三方进行调解。

3.仲裁或诉讼：调解不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、其他约定事项

1.房屋使用性质：乙方购买的房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变其使用性质。

2.物业管理：房屋交付后，乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

3.通讯联络：双方需保持通讯畅通，以便及时联系和解决问题。如因一方联系方式变更导致无法联系的，视为该方违约。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

5.其他约定：详见附件。如有其他未约定事项，双方可另行协商确定。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于深圳市郊区的毛胚房买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于深圳市郊区，具体位置以不动产登记为准。

2.房屋类型为毛胚房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，无其他共有权人。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币元整（大写：元整），该价格包含房屋本身及附属设施的费用。

3.乙方应在合同签订后日内支付房屋价款。

4.甲方应在收到房屋价款后日内将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在交付房屋前确保房屋内部的水电、门窗等设施完好，并将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋钥匙后进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.验收完毕后，双方应签订《房屋交接确认书》。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2.乙方如未在规定期限内支付房价款，应自逾期之日起每日向甲方支付房价款万分之五的违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属无争议，如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的房价款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用过程中如需对房屋进行装修、改造等，应征得甲方同意后方可进行。

3.合同签订后，双方应遵守合同约定，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后签订书面协议。

4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商