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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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公寓买房：2024年合同注意事项汇总

本合同目录一览

1.公寓购买概述

1.1公寓类型

1.2购买方式

1.3购房资格

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3见证人信息

3.公寓详情

3.1公寓位置

3.2公寓面积

3.3公寓户型

3.4公寓配套设施

4.价格与支付

4.1公寓总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4贷款事宜

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3产权证办理

7.物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业费用

7.3物业服务内容

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

11.合同的成立与生效

11.1合同成立时间

11.2合同生效条件

11.3生效后的通知义务

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约披露的后果

13.附件

13.1公寓平面图

13.2合同补充协议

13.3出卖人及买受人身份证明

13.4贷款相关文件

14.其他条款

14.1合同的修订

14.2合同的解除

14.3合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条公寓购买概述

1.1公寓类型

本合同所指公寓为位于市区街道的公寓，公寓类型为。

1.2购买方式

买受人同意以现金购买方式购买出卖人拥有的上述公寓。

1.3购房资格

买受人应具备中华人民共和国国籍，并提供有效的身份证明。出卖人应保证买受人具备购房资格。

第二条合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3见证人信息

第三条公寓详情

3.1公寓位置

公寓位于市区街道，具体门牌号为。

3.2公寓面积

公寓的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.3公寓户型

公寓的户型为，具体房间布局和尺寸详见附件中的公寓平面图。

3.4公寓配套设施

公寓配套设施包括电梯、楼梯、供水供电系统、燃气供应系统、供暖系统、通讯系统、闭路电视监控系统、绿化、停车场等，具体设施的配置和功能详见附件中的公寓设施清单。

第四条价格与支付

4.1公寓总价

公寓的总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括公寓的购买价格和相关的税费等。

4.2付款方式

（1）一次性付款：买受人应在签署本合同时支付公寓总价的全额；

（2）分期付款：买受人应按照出卖人指定的分期付款计划支付公寓总价；

（3）按揭贷款：买受人应向出卖人指定的银行申请贷款支付公寓总价。

4.3付款时间

买受人应按照本合同第四条第四款约定的付款方式，在本合同签署后个工作日内支付公寓总价。

4.4贷款事宜

买受人如需通过贷款方式支付公寓总价，应向出卖人指定的银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关材料。买受人同意，贷款申请的结果不影响本合同的履行。

第五条交付与验收

5.1交付时间

出卖人应在本合同第四条第四款约定的付款完成后个工作日内，将公寓交付给买受人。

5.2交付条件

（1）公寓已按照本合同第三条第三款约定的户型完成装修；

（2）公寓的供水供电系统、燃气供应系统、供暖系统、通讯系统、闭路电视监控系统等配套设施已正常运行；

（3）公寓内的家具、家电等设施已按照本合同第三条第三款约定的配置提供；

（4）公寓已办理完毕产权过户手续。

5.3验收程序

买受人应在接收公寓后个工作日内，对公寓进行验收。如果买受人发现公寓存在质量问题，应立即向出卖人提出，出卖人应在接到买受人通知后个工作日内予以解决。

5.4质量问题处理

如果出卖人未能在规定时间内解决买受人提出的质量问题，买受人有权拒绝接收公寓，并要求出卖人按照本合同第九条的规定承担违约责任。

第六条产权过户

6.1过户时间

出卖人应在本合同第四条第四款约定的付款完成后个工作日内，协助买受人办理公寓的产权过户手续。

6.2过户费用

买受人应承担公寓产