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通用个人购房合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于____的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋用途：____

5.房屋交付时间：____年____月____日

6.房屋交付标准：____

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币____元整（大写）

2.支付方式：乙方需将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。具体支付时间为合同签订后5个工作日内。

3.甲方在收到乙方全额购房款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致房屋产权无法转移给乙方，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在支付全额购房款后，甲方应在10个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有人，享有该房屋的全部产权。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向另一方支付违约金。违约金数额为购房款总额的10%。

2.如甲方未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如乙方未在规定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。定金数额为购房款总额的20%。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应友好协商解决合同解除及财产返还事宜。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中应相互理解、配合，确保合同的顺利履行。如遇到问题需要协商解决的，双方应友好协商。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

个人购房合同

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XXXX，产权登记建筑面积为XX平方米。该房产为商品房，目前已办理房屋所有权证。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：双方约定，该房产的成交价为人民币（大写）XXXX元整。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将购房款通过银行转账方式支付给甲方。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房产交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房产后X日内，对房产进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等。

3.验收标准：验收应以双方约定的标准为依据。如双方未约定验收标准，则按照国家相关质量标准进行验收。

4.验收结果处理：如验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。整改完成后，双方应重新进行验收。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在本合同签订之日起X日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.税费：双方应按照国家相关规定，承担各自应缴纳的税费。具体税费项目及金额，双方可另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付房产，或者交付的房产不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付购房款，或者未能按照约定时间进行验收，乙方应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：继续