房屋抵押合同范本模板7篇.docxVIP

房屋抵押合同范本模板7篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，以房屋作为抵押物向乙方借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲、乙双方达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX。抵押物建筑面积为XX平方米，用途为XX。

二、借款金额及用途

借款金额为人民币XX元，用于XX。甲方保证该借款不用于非法用途，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

三、借款期限及利率

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。逾期利率为XX%。

四、还款方式及时间

甲方应按照约定的还款方式及时间还款。还款方式如下：XX。还款时间为每月XX日。逾期还款的，每逾期一天，需支付逾期还款违约金XX元。

五、抵押物登记及保管

甲方应将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。乙方应妥善保管抵押物相关证件，并确保抵押物的安全。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应按时支付利息及还款，如逾期支付利息或还款，每逾期一天，需支付逾期还款违约金XX元。

2.乙方在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置抵押物，需事先取得甲方的同意。

3.甲方在借款期限内不得擅自转移抵押物，如需转移抵押物，需事先取得乙方的同意。

4.双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，需事先取得对方的同意。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

6.其他约定事项：XXXX。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有本合同项下房屋的所有权，并愿意将其抵押给乙方，乙方愿意接抵押。现根据《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房屋抵押合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX，建筑面积：XXXX平方米。

2.房屋产权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX。

3.房屋用途：住宅/商业/办公等。

4.房屋现状：已装修/未装修等。

二、抵押物价值及抵押金额

1.甲方以本合同项下的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.经甲、乙双方协商，抵押物的价值为人民币：XXXX元。

3.乙方同意向甲方提供人民币：XXXX元的贷款，并将该款项支付至甲方指定账户。

三、抵押期限及还款方式

1.抵押期限为：XXXX年，自本合同生效之日起计算。

2.还款方式为：等额本息/一次性还本付息等。具体还款计划详见附件。

3.甲方应按时向乙方还款，如有逾期，需按照合同约定支付逾期罚息。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.抵押物保险单中应注明乙方为受益人之一，并约定在债务未清偿前不得解除保险。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如需转让或出租抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

4.抵押物如有毁损或灭失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

五、抵押权实现及优先受偿权

1.如甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求实现抵押权。

2.在实现抵押权时，乙方有权优先受偿本合同项下的贷款本金、利息、逾期罚息等相关费用。

3.如抵押物价值不足以清偿全部债务，甲方应继续承担剩余债务的还款责任。

六、违约责任及争议解决方式