房屋租赁中间人协议范本2024年.docxVIP

?房屋租赁中间人协议范本2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

丙方（中间人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，丙方愿意作为甲乙双方的中间人为双方提供房屋租赁居间服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜，经协商一致，订立本协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷。

（1）房屋所有权证：________________

（2）身份证件：________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、中间人服务内容

3.1丙方作为甲乙双方的中间人，负责为甲方寻找合适的承租方，为乙方寻找合适的出租方。

3.2丙方应如实向甲乙双方提供对方的资料及房屋相关信息。

3.3丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续。

四、甲乙双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

（2）甲方应在租赁期满前一个月内，与乙方协商是否续租。

（3）甲方应承担房屋维修义务，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

（2）乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2丙方未能按照本协议约定提供居间服务的，应退还已收取的居间服务费。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认房屋权属：确保甲方对出租房屋拥有合法、完整的所有权，避免权属纠纷。

注意事项解决办法：

确认甲方提供的房屋所有权证等证件真实有效。

进行房屋权属调查，确保无抵押、查封等权利限制。

2.明确租赁期限：租赁期限应明确，避免因期限不明导致的合同争议。

法律名词解释：

租赁期限：指租赁合同规定的甲方将房屋出租给乙方使用的期限。

3.租金支付：明确租金金额、支付方式和时间，防止租金纠纷。

解决办法：

在合同中详细约定租金支付方式、时间及逾期支付的违约责任。

租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的货币金额。

4.法律名词解释：

居间服务：指中间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。

5.中间人责任：明确中间人的责任和义务，确保其提供真实信息。

解决办法：

在合同中规定中间人未能提供服务的退款责任。

违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

6.争议解决：明确争议解决的方式和地点，便于快速解决纠纷。

解决办法：

在合同中约定争议解决的方式（如协商、调解、诉讼）及管辖法院。

法律名词解释：

管辖法院：指对合同纠纷案件有管辖权的法院，用于解决合同争议。

场景1：房屋内有家具和电器

补充条款：甲方提供的房屋内含有家具和电器，乙方应合理使用并爱护这些物品。如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。

场景2：乙