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住房租赁分期付款合同模板（2024定制版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋信息

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.分期付款计划

3.1分期付款金额

3.2分期付款周期

3.3分期付款方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.合同解除及违约

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

8.其他约定

8.1房屋保险

8.2房屋维修基金

8.3合同变更

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方权利和义务

10.1出租人的权利和义务

10.2承租人的权利和义务

11.租金调整机制

11.1租金调整条件

11.2租金调整方式

12.房屋转让

12.1房屋转让条件

12.2房屋转让程序

13.附加条款

13.1附加条款内容

14.合同的签署和备案

14.1合同签署地点和时间

14.2合同备案程序

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4其他描述：_______（如有）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3租赁期限共计：_______个月

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金标准：_______元/月

2.1.2租金总计：_______元

2.2租金支付周期

2.2.1支付周期：每_______个月支付一次

2.2.2首次支付时间：_______年_______月_______日

2.3租金支付方式

2.3.1支付方式：_______（现金、转账、、等）

2.3.2支付账号：_______（如有）

3.分期付款计划

3.1分期付款金额

3.1.1分期付款总金额：_______元

3.1.2分期付款次数：_______次

3.2分期付款周期

3.2.1分期付款周期：每_______个月支付一次

3.2.2首次分期付款时间：_______年_______月_______日

3.3分期付款方式

3.3.1分期付款方式：_______（现金、转账、、等）

3.3.2分期付款账号：_______（如有）

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金金额：_______元

4.1.2押金支付时间：_______年_______月_______日

4.2押金退还条件

4.2.1出租人应在租赁结束且承租人履行完毕本合同约定的义务后，向承租人退还押金。

4.2.2如有损坏或丢失，出租人有权从押金中扣除相应的费用。

4.3押金退还方式

4.3.1退还方式：_______（现金、转账、、等）

4.3.2退还账号：_______（如有）

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.1.1承租人应按合同约定合理使用房屋及其设施，并妥善保管。

5.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

5.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水龙头、灯泡、开关等。

6.合同解除及违约

6.1合同解除条件

6.1.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方，并支付违约金_______元。

6.1.2如有特殊情况，双方可协商解除合同，并按照实际情况分担损失。

6.2违约责任

6.2.1承租人逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×_______%。

6.2.2出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×_______%。

8.房屋保险

8.1保险责任

8.1.1出租人应购买并维持房屋及室内设施的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

8.1.2保险费用由出租人承担。

8.2保险理赔

8.2.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并协助办理理赔手续。

8.2.2保险赔偿金按保险合同约定分配。

9.房屋维修基金