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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅转让协议示范文本版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

3.转让条件

3.1转让方条件

3.2受让方条件

3.3转让价格

4.转让流程

4.1双方协商

4.2签订协议

4.3办理过户

4.4支付转让款

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间

6.过户及交付

6.1过户手续

6.2交付日期

6.3交付条件

7.权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

8.违约责任

8.1转让方违约

8.2受让方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1附加条款

13.2双方商定的其他事项

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

乙方：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

1.3协议目的

2.住宅信息

2.1住宅位置

住宅位于_______，具体地址为_______。

2.2住宅面积

住宅的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

2.3住宅现状

住宅现状为_______（如：已装修、未装修等），附属设施设备状况为_______。

3.转让条件

3.1转让方条件

甲方应保证其对住宅拥有完全、独立的处分权，无任何债务、抵押等权利限制。

3.2受让方条件

乙方应具备购买住宅的完全民事行为能力，并同意承担住宅转让后的相关费用及责任。

3.3转让价格

本住宅的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），付款方式及时间详见本协议第五条。

4.转让流程

4.1双方协商

甲乙双方就住宅转让事宜进行充分协商，达成一致意见。

4.2签订协议

甲乙双方在本协议上签字或盖章，本协议即刻生效。

4.3办理过户

甲乙双方应按照我国法律规定，共同前往相关部门办理住宅过户手续。

4.4支付转让款

乙方应按照本协议第五条的约定，向甲方支付转让款。

5.付款方式及时间

5.1付款方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式：_______。

5.2付款时间

乙方应在本协议签订后_______日内，将转让款支付给甲方。具体支付时间为：_______。

6.过户及交付

6.1过户手续

甲乙双方应在本协议签订后_______日内，共同前往相关部门办理住宅过户手续。

6.2交付日期

甲方应在本协议签订后_______日内，将住宅交付给乙方。具体交付日期为：_______。

6.3交付条件

（1）过户手续已完成；

（2）转让款已支付；

（3）其他条件：_______。

7.权利与义务

7.1转让方的权利与义务

甲方应履行本协议约定的义务，保证住宅的权属清晰，无任何债务、抵押等权利限制。

7.2受让方的权利与义务

乙方应履行本协议约定的义务，按照约定时间支付转让款，并办理住宅过户手续。

8.违约责任

8.1转让方违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按期完成过户手续或无法取得住宅所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。

8.2受让方违约

乙方未按照本协议约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_______%。

9.争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，甲乙双方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更

本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同终止

本协议在履行