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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅购买权转移合同(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2住宅购买权

1.3转移条件

1.4转移程序

1.5合同金额

1.6交付与验收

1.7产权过户

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更与终止

1.11保密条款

1.12法律适用与争议解决

1.13合同的签订与份数

1.14附件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

甲方（转让方）：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。

乙方（受让方）：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。

1.2住宅购买权

1.3转移条件

甲方同意将其拥有的住宅购买权全部转让给乙方，乙方同意接受该购买权。

1.4转移程序

1.4.1双方在本合同签订后七个工作日内，共同向不动产登记部门提交住宅购买权转移的申请材料。

1.4.2不动产登记部门在收到申请材料后，按照相关法律法规的规定，进行审核。

1.4.3审核通过后，不动产登记部门将在七个工作日内办理完毕住宅购买权的转移手续。

1.5合同金额

本合同的总金额为人民币×××元整（大写：×××元整），乙方已于签订合同时一次性支付给甲方。

1.6交付与验收

1.6.1甲方应保证住宅在交付时符合国家关于住宅交付的相关标准，包括但不限于消防、环保、安全等方面。

1.6.2乙方在收到住宅钥匙后，应在七个工作日内对住宅进行验收，并将验收结果通知甲方。

1.6.3

如乙方对住宅的验收结果有异议，应在七个工作日内向甲方提出，并提供具体的异议事项。

1.6.4甲方应在收到乙方异议后十个工作日内，根据乙方的异议事项进行整改。

1.7产权过户

1.7.1双方应按照本合同第1.4条的约定，完成住宅购买权的转移程序。

1.7.2产权过户完成后，甲方应协助乙方办理住宅的产权证照转移手续。

1.7.3产权证照转移手续办理完毕后，住宅的所有权归乙方所有。

8.违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。

8.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。

8.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的变更或者终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

10.3本合同终止后，甲方应按照本合同的约定，将住宅的所有权证照及相关资料交付给乙方。

11.保密条款

11.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及与本合同相关的任何信息。

12.法律适用与争议解决

12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2双方同意选择合同签订地人民法院作为解决合同争议的管辖法院。

13.合同的签订与份数

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同的电子文本与纸质文本具有同等法律效力。

14.附件

14.1本合同附件包括：

（1）甲方的房屋所有权证照复印件；

（2）乙方的身份证明复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.甲方房屋所有权证照复印件

要求：清晰、完整，无涂改、污损，须为原件的复印件。

说明：作为合同附件，用以证明甲方对住宅的所有权。

2.乙方身份证明复印件

要求：合法、有效，须为原件的复印件。

说明：作为合同附件，用以证明乙方的身份资格。

3.住宅购买权转移申请材料

要求：完整、规范，符合不动产登记部门的要求。

说明：用于向不动产登记部门提交购买权转移的申请。

4.住宅产权证照转移手续相关文件

要求：完整、规范，符合相关政府部门的要求。

说明：用于办理住宅产权证照的转移手续。

5.其他与本合同有关的文件

要求：根据实际情况提供，具有法律效力和相关性。

说明：包括但不限于