店铺转让的合同范本2024年.docx

?店铺转让的合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

住址：________________

一、店铺基本情况

1.店铺名称：________________

2.店铺地址：________________

3.店铺面积：________________平方米

4.店铺目前经营状况：________________

二、转让事项

1.甲方同意将上述店铺及与之相关的全部权益转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的店铺转让，并承担转让后店铺的经营及法律责任。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币_______元（大写：________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让费。

3.甲方收到转让费后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、权利与义务

1.甲方保证对所转让的店铺拥有合法的所有权，无权属争议。

2.甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的各项手续。

3.乙方应按照甲方提供的经营模式继续经营，并确保经营行为符合法律法规。

五、转让期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。

2.期满后，如双方同意续约，应提前_______个月签订续约合同。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

2.若乙方未按本合同约定支付转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

签字（或盖章）日期：__________

乙方（受让方）：________________

签字（或盖章）日期：__________

附件：

1.店铺现状照片

2.甲方提供的经营资料

3.乙方身份证明复印件

注意事项：

1.确认甲方的店铺所有权和经营权的合法性，避免权属纠纷。

2.明确转让价格、支付方式及时间，防止支付纠纷。

3.规定双方的义务和责任，确保合同履行。

4.设定合理的转让期限，考虑续约条款。

5.确定违约责任和争议解决方式，便于纠纷解决。

解决办法：

1.在合同中要求甲方提供相关的权属证明文件。

2.详细列明转让费用支付的日程表，并规定支付方式。

3.列举双方的权利和义务，明确责任界限。

4.在合同中预先约定转让期限及续约条款。

5.明确违约金比例及争议解决途径。

法律名词解释：

权属纠纷：指因财产（如店铺）的所有权或使用权归属不清而引起的争议。

转让费：指乙方为获得甲方店铺的经营权而支付给甲方的费用。

违约金：指合同一方因违反合同约定而应支付给另一方的金钱赔偿。

争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

场合1：店铺租赁合同未到期

补充条款：由于店铺租赁合同尚未到期，甲方需确保乙方在转让后能够顺利继承原租赁合同的权利和义务。甲方应提供租赁合同副本，并协助乙方与出租方完成租赁合同主体的变更手续。

场合2：店铺内有特殊设备或技术

补充条款：店铺内的特殊设备（如定制机器）和技术支持对乙方的经营至关重要。甲方需提供设备的技术资料和使用手册，并在转让后的一定期限内提供技术支持。

特殊场合与应用：

1.如果店铺有品牌加盟

补充条款：甲方需确保乙方能够顺利接手品牌加盟权，并协助乙方完成相关文件的移交。

1.品牌加盟合同：确保乙方知道如何继续品牌加盟。

1.租赁合同：针对未到期的租赁，需要这个来确保权益。

1.店铺的布局图

1.特殊场合的补充条款：

1.技术资料和使用手册：针对特殊设备。

1.店铺转让附件列表：

1.店铺现状照片：确保乙方了解店铺目前的样子。

2.经营资料：包括但不限于客户名单、供应商信息等。

3.身份证明复印件：确保双方身份的真实性。

1.如果店铺有员工：

补充条款：甲方需确保现有员工知晓转让事宜，并协助乙方完成员工合同的转让或重新签订。

员工名单及劳动合同：用于乙方了解员工情况并接手管理。

2.如果店铺涉及特许经营：

补充条款：甲方应提供特许经营的相关文件，并确保乙方在转让后能继续享有相关权利。

特许经营合同及授权书：证明乙方有权继续使用特许经营权。

1.店铺现状照片：展示店铺当前的经营状态和布局。

2.甲方提供的经营资料：包括但不限于财务报表、库存