住宅租赁协议范本（2024年最新版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议范本（2024年最新版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用及维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金

8.房屋用途

8.1合法用途

8.2禁止用途

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.双方声明及承诺

13.1出租人声明

13.2承租人声明

14.其他条款

14.1房屋交付时间

14.2房屋交付条件

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路X号X室

1.1.2房屋结构：住宅，建筑面积为X平方米

1.1.3房屋所有权证号：X字第X号

1.1.4房屋共有权人：X

1.2附属设施

1.2.1家具家电：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等

1.2.2其他设施：WiFi、热水器、燃气灶、抽油烟机等

1.3房屋使用及维护

1.3.1承租人应按合同约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管

1.3.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏附属设施

1.3.3房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租人承担，大修、更换及非正常使用导致的损坏费用由承租人承担

1.3.4房屋及附属设施的维护修理应由双方共同协商确定，必要时可委托第三方专业机构进行评估和维修

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3提前解约

2.3.1承租人有权在租赁期开始前提前解除合同，但应提前至少30日通知出租人

2.3.2出租人有权在租赁期内提前解除合同，但应提前至少30日通知承租人，并支付承租人相应的赔偿

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币X元

3.2租金支付时间：每月的X日前

3.3租金支付方式：银行转账、现金支付等方式

4.押金

4.1押金金额：人民币X元

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到妥善修复，出租人在X日内退还押金

4.3

押金扣除：承租人违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应费用，剩余部分在X日内退还给承租人

5.房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用

5.1.2出租人应在接到承租人通知后X日内进行维修或安排维修

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管

5.2.2承租人应按照合同约定承担因自身原因导致的房屋及附属设施损坏的维修责任

5.3维修费用承担

5.3.1正常使用范围内的维修费用由出租人承担

5.3.2因承租人原因导致的维修费用由承租人承担

6.房屋保险

6.1保险购买

6.1.1出租人应购买房屋及附属设施保险，并将承租人列为共同受益人

6.1.2保险费用由出租人承担

6.2保险理赔

6.2.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并配合保险公司进行理赔

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租

8.1.2转租期限不得超过原租赁合同剩余期限

8.1.3转租期间，承租人仍需承担原租赁合同约定的各项义务

8.2转租通知

8.2.1承租人应在转租前至少30日通知出租人

8.2.2出租人应在收到转租通知后X日内回复同意或不同意转租

8.3转租租金

8.3.1转租租金由承租人与转租人自行约定

8.3.2承租人应确保转租租金不低于原租赁合同约定的租金金额

9.房屋用途

9.1合法用途

9.1.1承租人应按合同约定使用房屋，不得从事违法活动

9.1.2承租人不得在房屋