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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅抵押融资合同2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2抵押物

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5利率

1.6还款方式

1.7抵押权

1.8保险

1.9违约

1.10解除合同

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同的生效与终止

1.14附则

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.1.1贷款人：指（填写贷款人全称），根据本合同的规定向您提供贷款的金融机构。

1.1.2借款人：指（填写借款人全称），根据本合同的规定向贷款人申请贷款并承担还款责任的的自然人、法人或其他组织。

1.1.3抵押人：指（填写抵押人全称），为担保本合同贷款的还款，将其合法拥有的不动产抵押给贷款人的自然人、法人或其他组织。

1.1.4抵押权人：指贷款人，在本合同约定的贷款期限内，对抵押物享有优先受偿权的金融机构。

1.2抵押物

1.2.1抵押物描述：位于（填写抵押物详细地址），不动产权证号（填写不动产权证号）的不动产，包括但不限于房屋、土地等。

1.2.2抵押物价值：抵押物的评估价值为人民币（填写评估价值），贷款金额不超过该评估价值的（填写百分比）。

1.3贷款金额

1.3.1贷款人同意向借款人提供的贷款金额为人民币（填写贷款金额）。

1.3.2贷款金额的用途：借款人应按照贷款人的要求，将贷款用于（填写贷款用途），并不得用于其他非法或约定不允许的用途。

1.4贷款期限

1.4.1贷款期限为（填写开始日期）至（填写结束日期），共计（填写期限年数）年。

1.4.2贷款人同意根据借款人的还款能力，在贷款期限内分期发放贷款，具体分期方式及每期还款金额由双方另行约定。

1.5利率

1.5.1本合同贷款利率为（填写年化利率），按（填写计息方式，如：浮动利率、固定利率等）计算。

1.5.2贷款人应按约定的利率向借款人计收利息，利息的计算方法为（填写利息计算方法）。

1.6还款方式

1.6.1借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时向贷款人还款。

1.6.2还款方式为（填写还款方式，如：等额本息、等额本金、按期还息到期还本等）。

1.6.3还款计划：借款人应按照贷款人制定的还款计划表，按时还款。

1.7抵押权

1.7.1借款人在贷款期限内未能按时还款的，贷款人依法享有对抵押物的优先受偿权。

1.7.2贷款人在行使抵押权时，借款人应无条件配合，并承担相关费用。

1.8保险

1.8.1借款人应按照贷款人的要求，将抵押物办理全险保险手续，并将贷款人作为第一受益人。

1.8.2保险期限不得少于贷款期限。保险费用由借款人承担。

1.9违约

1.9.1

借款人违反本合同的约定，贷款人可以要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用。

1.9.2贷款人行使违约条款时，借款人应承担因此产生的一切责任。

1.10解除合同

1.10.1在本合同有效期内，除非合同各方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

1.10.2合同解除后，借款人应按照贷款人的要求，立即偿还全部贷款本金、利息及费用。

1.11争议解决

1.11.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，各方应通过友好协商解决。

1.11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.13合同的生效与终止

1.13.1本合同自合同各方签字盖章之日起生效。

1.13.2本合同在借款人清偿全部贷款本金、利息及费用后终止。

1.14附则

1.14.1本合同一式肆份，贷款人、借款人和抵押人各执壹份，具有同等法律效力。

1.14.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.费用

8.1贷款人根据国家规定和市场情况，收取合理的手续费、评估费、登记费等相关费用。

8.2借款人应按照贷款人的收费标准，按时足额缴纳各项费用。

9.信息保密

9.1各方应对本合同签订过程中了解的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2各方因履行本合同所获悉的国家秘密，应按国家有关保密法律、法规的规定予以保密。

10.合同的变更与转让

10.1本合同签订后，未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

10.2借款人在合同有效期内如需转让贷款权益的，须经贷