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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅庭院租赁合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.使用及管理

7.维修责任

8.保险

9.违约责任

10.争议解决

11.提前终止合同

12.合同的变更和转让

13.租赁期满后的处理

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1本合同甲方（出租方）：

甲方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.1.2本合同乙方（承租方）：

乙方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.2租赁标的

1.2.1租赁标的物：

房屋位于________________，房屋结构及面积如下：

房屋结构：________________

房屋面积：________________

1.2.2租赁标的物的范围：

房屋主体结构

室内装修及家具家电

庭院及附属设施

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

1.4.2乙方支付租金的方式如下：

每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.5押金

1.5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

1.5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.6使用及管理

1.6.1乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

1.6.2乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

1.6.3乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。

1.7维修责任

1.7.1

甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋满足乙方正常使用的需要。

1.7.2因自然损耗或不可抗力导致的房屋及设施损坏，甲方应及时修复。

1.7.3因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方承担修复责任及相应费用。

8.保险

8.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险，保险金额不得低于本合同约定租金的__倍。

8.2保险受益人为甲方，保险费用由乙方承担。

8.3保险合同应涵盖房屋及附属设施因火灾、盗窃、水灾、地震等意外事件造成的损失。

9.违约责任

9.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定租金的__%。

9.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定租金的__%。

9.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.提前终止合同

11.1

在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止本合同的，应书面通知对方。

11.2提前终止合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但有权扣除乙方已支付的租金和押金。

12.合同的变更和转让

12.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

13.租赁期满后的处理

13.1租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

13.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。