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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅回购协议范本2024版一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅回购协议

1.2甲方

1.3乙方

1.4回购价格

1.5回购时间

2.协议主体

2.1甲方主体资格确认

2.2乙方主体资格确认

3.住宅回购条件

3.1回购条件说明

3.2触发回购条件的情形

3.3回购条件的履行

4.回购价格与支付方式

4.1回购价格的确定

4.2支付方式

4.3支付时间

5.回购时间的确定

5.1回购时间的约定

5.2特殊情况下的回购时间调整

6.房屋交付与过户

6.1房屋交付

6.2过户手续办理

7.协议的履行与监督

7.1履行协议的义务

7.2协议履行的监督

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.协议的变更与解除

10.1协议变更的条件

10.2协议解除的条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务的履行

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋维修责任

13.2房屋保险责任

14.合同的生效、变更与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1住宅回购协议：本协议是甲方（出售方）与乙方（回购方）就甲方所售住宅物业在约定条件下由乙方回购的书面约定。

1.2甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权并同意在约定条件下将房屋卖给乙方并约定在未来某个时间回购该房屋的个人或机构。

1.3乙方：指房屋的购买方，同意购买甲方所售住宅物业并在约定条件下享有回购权的个人或机构。

1.4回购价格：指甲方在出售房屋时与乙方约定的，在回购条件触发时乙方应支付给甲方的房屋购买价格。

1.5回购时间：指甲方与乙方约定的，在回购条件触发时乙方应按照约定价格回购房屋的时间。

2.协议主体

2.1甲方主体资格确认：甲方确认其是房屋的合法所有权人，有权出售该房屋并签订本回购协议。

2.2

乙方主体资格确认：乙方确认其具备购房能力，有权签订本回购协议并按约定条件购买及回购房屋。

3.住宅回购条件

3.1回购条件说明：本协议约定的回购条件包括但不限于甲方书面提出回购要求、甲方丧失房屋所有权或其他法律法规规定的回购条件。

3.2触发回购条件的情形：包括但不限于甲方书面提出回购要求、甲方丧失房屋所有权、房屋被依法查封、征收或其他法律法规规定的回购情形。

3.3回购条件的履行：一旦触发回购条件，乙方应在约定的时间内按照约定的价格回购房屋，甲方应配合乙方完成房屋的交付和过户手续。

4.回购价格与支付方式

4.1回购价格的确定：回购价格为本协议第一条所述的购买价格，除非双方另有约定。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账等方式将回购价格支付给甲方，具体支付方式由双方约定。

4.3支付时间：乙方应在与甲方确认触发回购条件后的十个工作日内完成支付。

5.回购时间的确定

5.1回购时间的约定：本协议约定的回购时间为触发回购条件后的六个月内。

5.2

特殊情况下的回购时间调整：如因法律法规变化、政策调整等特殊情况影响回购的，双方可协商调整回购时间。

6.房屋交付与过户

6.1房屋交付：甲方应在触发回购条件后十个工作日内将房屋交付给乙方，并提供相关物业证明文件。

6.2过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权及使用权顺利转移至乙方名下。

7.协议的履行与监督

7.1履行协议的义务：双方应严格按照本协议的约定履行各自义务，确保协议的顺利实施。

7.2协议履行的监督：双方应对协议履行情况进行监督，如发现违约行为，应立即采取措施予以纠正。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的回购价格的10%。

8.2乙方违约责任：如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的回购价格的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本协议争议的解决地点为甲方所在地。

10.协议的变更与解除

10.1协议变更的条件：本协议的变更应由双方协商一致并签订书面变更协议。

10.2协议解除的条件：除