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住宅出租居间代理合同范本2024年度

本合同目录一览

1.租赁房屋及代理人信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4代理人名称

1.5代理人联系方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限共计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修费用承担

7.保险

7.1房屋保险

7.2承租人保险

8.租金调整

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

10.违约责任

10.1承租人违约

10.2代理人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转让

14.合同的签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及代理人信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4代理人名称：北京房地产经纪有限公司。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

2.3租赁期限共计：自租赁开始日期至租赁结束日期，共计一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3

租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行分行，账户名：北京房地产经纪有限公司，账号：X。

3.4租金支付账户信息：同上。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向代理人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，则代理人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。退还时间为租赁期满或合同提前解除后个工作日内。

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：代理人负责房屋的日常维护工作，包括但不限于水、电、燃气等设施的维护。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由代理人负责。

6.2维修费用承担：因房屋正常使用导致的维修费用由代理人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

8.租金调整

8.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变化，代理人可依据市场行情对租金进行调整。

8.2租金调整方式：租金调整将于下一个租赁周期开始时生效，并提前通知承租人。

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件：

（1）在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前个工作日书面通知代理人；

（2）代理人收到解除合同通知后，应核实租赁房屋现状，并在个工作日内回复承租人；

（3）如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，且已结清所有费用，则本合同自通知解除之日起解除。

9.2解除合同的程序：

（1）承租人应向代理人提交解除合同书面申请；

（2）代理人收到申请后，应核实租赁房屋现状，并在个工作日内回复承租人；

（3）如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，且已结清所有费用，则本合同自通知解除之日起解除；

（4）合同解除后，代理人应在个工作日内将押金退还给承租人。

10.违约责任

10.1承租人违约：

（1）承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金；

（2）承租人未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担修复费用及因此产生的其他费用；

（3）承租人提前解除合同的，应支付提前解除合同违约金人民币元整。

10.2代理人违约：

（1）代理人未按约定提供房屋的，应支付违约金人民币元整；

（2）代理人未按约定维护房屋及附属设施的，应承担修复费用及因此产生的其他费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同签订地。

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在租