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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租中介协议规范文本2024版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（承租方）

第二条房源信息与中介服务

2.1房源信息提供

2.2房源信息真实性保证

2.3中介服务内容

第三条中介费用

3.1中介服务费用

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

第四条租赁合同签订

4.1租赁合同模板

4.2租赁合同签订时间

4.3租赁合同备案

第五条租金与押金

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3押金金额与退还

第六条物业管理与维修

6.1物业管理责任

6.2维修服务

6.3维修费用承担

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密责任

第十一条合同效力

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同延续

第十二条法律法规与政策

12.1遵守法律法规

12.2政策变化影响

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

13.3丙方特殊要求

第十四条合同附件

14.1租赁合同模板附件

14.2相关法律法规附件

14.3其他重要文件附件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方（出租方）

甲方为房屋的所有人或合法使用权人，拥有房屋的出租权和处置权。甲方在此协议中以其名义出租房屋，并承担相应的法律责任。

1.2乙方（中介方）

乙方为专业的房地产中介机构，负责为甲方提供出租房屋的相关服务，包括但不限于房屋租赁信息的发布、承租方的推荐、租赁合同的签订等。

1.3丙方（承租方）

丙方为租赁甲方房屋的个体或组织，丙方在此协议中以其名义承租房屋，并承担相应的法律责任。

第二条房源信息与中介服务

2.1房源信息提供

甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋的地址、面积、结构、设施、租赁价格等。甲方有义务配合乙方进行房源信息的核实和更新。

2.2房源信息真实性保证

甲方保证提供的房源信息真实可靠，如有虚假信息导致丙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.3中介服务内容

（1）发布房源信息，并在其平台上进行推广；

（2）根据甲方的要求，推荐合适的丙方；

（3）协助甲方和丙方进行租赁合同的签订；

（4）提供租赁过程中的咨询服务，协助解决租赁过程中的问题。

第三条中介费用

3.1中介服务费用

中介服务的费用由甲方支付，费用标准按照乙方制定的收费标准执行。

3.2费用支付方式

甲方应按照乙方的收费标准，通过银行转账等非现金方式支付中介服务费用。

3.3费用支付时间

甲方应在中介服务完成后七个工作日内支付中介服务费用。

第四条租赁合同签订

4.1租赁合同模板

乙方应提供国家相关部门制定的租赁合同模板，甲方和丙方应按照模板签订租赁合同。

4.2租赁合同签订时间

甲方和丙方应在中介服务费用支付完成后七个工作日内签订租赁合同。

4.3租赁合同备案

甲方和丙方应在租赁合同签订后三十日内，将租赁合同备案至当地房产管理部门。

第五条租金与押金

5.1租金标准

租金标准由甲方和丙方在租赁合同中约定，甲方应保证租金标准的合法性。

5.2租金支付方式

租金支付方式由甲方和丙方在租赁合同中约定，甲方应保证租金支付方式的合法性。

5.3押金金额与退还

押金金额由甲方和丙方在租赁合同中约定，甲方应保证押金金额的合法性。丙方按照租赁合同约定退还房屋后，甲方应在七个工作日内退还押金。

第六条物业管理与维修

6.1物业管理责任

甲方应按照租赁合同约定，承担物业管理责任。

6.2维修服务

甲方应按照租赁合同约定，提供维修服务。

6.3维修费用承担

维修费用由甲方和丙方在租赁合同中约定，甲方应保证维修费用的合法性。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本协议或租赁合同的约定，导致丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，具体责任由甲方和丙方在租赁合同中约定。

8.2