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租房包电费的合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成以下协议：

一、租赁房屋描述

甲方同意将位于______（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，面积为______平方米。具体位置、面积等房屋详情见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币，租金支付方式和时间详见本合同附录二。

2.乙方支付的租金包含电费的支出，甲方不再另行收取电费。但乙方应确保合理使用电力，遵守国家相关电力使用规定。如因乙方原因导致电力超支，甲方有权向乙方收取超出部分的电费。具体计费方式和标准按照当地电力部门的规定执行。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋内的设施，包括电力设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维护和修缮，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担修复责任。

五、合同的解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同期满，乙方应将房屋返还给甲方，合同自然终止。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，或不合理使用电力设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

住址：[出租人住址]

联系方式：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

住址：[承租人住址]

联系方式：[承租人联系电话]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，并愿意承担房屋使用期间的电费支出，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋的具体面积、格局等信息详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和方式向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如：每月/每季度支付等]。

3.甲方承担房屋使用期间的电费支出，乙方无需另行向甲方支付电费。甲方应确保供电稳定，保证乙方正常使用。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应对房屋进行妥善使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。

3.因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

2.合同期满，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

3.合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方，甲方验收无误后退还押金。

六、违约责任

1.甲方如未按约定提供稳定的电源或承担电费，应按未供电天数向乙方支付租金比例相当的违约金。

2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，