建筑工程合同中的损害赔偿金2024年.docx

?建筑工程合同中的损害赔偿金2024年

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程范围：__________

4.工程规模：__________

5.工程造价：__________

二、合同工期

1.本工程合同工期为_______日历天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.因不可抗力等不可预见因素导致工期延误的，双方应友好协商解决，具体工期调整按照双方签订的补充协议执行。

三、损害赔偿金

1.双方同意，在合同履行过程中，如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担损害赔偿责任。

2.损害赔偿金计算方法：按照因乙方违约导致的甲方实际损失金额计算。

3.双方同意，损害赔偿金的最高限额为合同总价的_______%。

4.乙方应在损害赔偿金确定之日起_______日内支付给甲方。

四、合同价款与支付

1.合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.甲方支付乙方合同价款的方式和时间如下：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同价款的_______%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照工程进度完成情况，向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方申请后_______日内支付；

（3）竣工结算：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整结算资料，甲方应在收到报告后_______日内完成审核并支付剩余合同价款。

五、工程质量

1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准、设计文件和甲方要求，确保工程质量。

2.工程质量标准为：__________

3.乙方应按合同约定的时间、质量完成工程，并承担由于乙方原因造成的质量缺陷、返工、修复等费用。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付损害赔偿金。

2.乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同双方应确保合同内容的合法性，不得违反国家相关法律法规。

2.明确工程范围、规模、造价和工期，避免施工过程中的纠纷。

3.详细规定损害赔偿金的计算方法和支付时间，以保障受损方的权益。

4.注意工程质量标准，确保施工质量符合约定。

5.明确违约责任和违约金的计算方式，约束双方履行合同义务。

6.确保合同争议解决途径的合法性和有效性。

解决办法：

1.在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务。

2.在合同履行过程中，双方应诚信守约，严格按照合同规定执行。

3.发生争议时，双方应积极协商，争取通过友好方式解决问题。

4.如协商无果，可通过法律途径解决，确保自身合法权益。

法律名词解释：

1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止以及违约责任等方面的规定。

2.建筑法：指调整建筑活动过程中发生的各种社会关系的法律规范，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的规定。

3.损害赔偿：指违约方因违反合同约定而给对方造成损失，依法应当承担的赔偿责任。

4.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款的理解和执行产生分歧，寻求解决纠纷的方法和途径。

场合一：工程涉及到特殊工艺或高新技术

应用场合：如果这个建筑工程有一些特别的技术要求，比如是环保节能建筑或者需要用到某些专利技术，那么合同里可能需要特别说明。

补充条款：

1.乙方须保证所采用的技术或工艺符合国家相关标准和要求，并承担因技术或工艺不达标导致的全部责任。

2.乙方应向甲方提供必要的技术培训和