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有关土地使用权抵押合同最新整理版6篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

鉴于甲方拥有合法、有效的土地使用权，并同意将该土地使用权抵押给乙方作为借款的担保，双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方将其拥有的位于________________的土地使用权作为抵押物，具体面积、四至界限、土地用途等详见土地使用权证书。

第二条抵押物权利归属及状态

1.甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权，并保证该土地使用权未被冻结、查封或其他限制权利的情形。

2.甲方承诺在抵押期间内，不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置给第三方，除非取得乙方的书面同意。

第三条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

第四条抵押期限及顺延条件

本次抵押的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方同意，可经双方协商一致后顺延抵押期限。

第五条权利义务

1.甲方应按时偿还乙方借款，并遵守所有与抵押相关的协议和承诺。

2.乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应支付因办理抵押登记所产生的所有费用。

4.在抵押期间内，甲方应维护抵押物的良好状态，未经乙方同意，不得擅自改变抵押物的现状。

第六条违约责任及救济措施

1.若甲方未能按时偿还乙方借款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并承担违约责任。

2.若甲方未能履行其在本合同项下的义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等相关费用。

第七条合同解除与终止条件

本合同在下列情况下解除或终止：

1.甲方已全部履行其在合同项下的义务，并得到乙方的书面确认。

2.甲乙双方协商一致，同意解除或终止本合同。

3.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。

第八条争议解决方式及法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方就土地使用权抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于____________，土地使用权面积为_______平方米，用途为_______用地。乙方已依法取得该土地的使用权证书。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、双方权利义务

1.甲方有权在抵押期限内对抵押物进行管理和使用，但不得损害抵押物的价值。

2.乙方应确保抵押物的完好无损，并承担维修、保养等费用。

3.乙方应按时支付土地使用权的各项费用（如土地出让金、税费等）。

4.在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行出租、转让、再抵押等行为。

5.甲方有权在乙方未能履行债务时，依法对抵押物进行拍卖、变卖，以实现抵押权。

五、违约责任

1.乙方如未能按时履行债务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.乙方如擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.若因乙方的违约行为导致甲方无法实现抵押权，甲方有权追究乙方的法律责任。

六、抵押物的处理

1.若乙方按时履行债务，甲方应在债务清偿完毕后，及时办理抵押注销手续。

2.若乙方未能履行债务，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖，拍卖、变卖所得价款用于清偿债务。