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物业强控合同范本7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方物业实施强制控制管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业地址：_________

物业类型：_________

二、强制控制管理内容

1.甲方对乙方物业的水、电、气、暖等公共能源实施强制控制管理。

2.甲方对乙方物业的公共区域、设备设施等实施强制控制管理。

3.甲方对乙方物业的入住、装修、使用等实施强制控制管理。

4.其他需要强制控制管理的事项。

三、强制控制管理期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可以续签。

四、甲方权利义务

1.甲方有权对乙方物业实施强制控制管理，并保障其正常运行。

2.甲方应当对乙方物业的强制控制管理负责，并承担相应的法律责任。

3.甲方应当定期对乙方物业进行巡查，发现问题及时处理。

4.甲方应当为乙方提供必要的服务和支持，确保乙方物业的正常使用。

五、乙方权利义务

1.乙方应当遵守甲方制定的强制控制管理制度，并按照规定支付相应的费用。

2.乙方有权对甲方的强制控制管理提出意见和建议，但不得擅自改变物业的使用性质。

3.乙方应当定期对物业进行自查，发现问题及时告知甲方并协助处理。

4.乙方应当配合甲方的强制控制管理工作，确保物业的正常运行和使用。

六、违约责任

1.甲方未能按照协议约定履行强制控制管理义务的，应当承担相应的违约责任。

2.乙方未能按照协议约定支付费用或者履行其他义务的，应当承担相应的违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议进行约定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）实行强控物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本状况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

物业管理区域占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平方米。其中，住宅建筑面积：_________平方米；商业建筑面积：_________平方米；办公建筑面积：_________平方米；其他建筑面积：_________平方米。

二、强控物业管理内容

1.乙方提供强控物业管理服务，包括但不限于以下服务内容：

（1）建筑物内外公共区域的及业主车辆的安全防范工作；

（2）本物业的消防安全管理；

（3）本物业的公共区域保洁服务；

（4）本物业的公共区域绿化养护服务；

（5）本物业垃圾清运服务；

（6）本物业的物业管理区域内的其他相关服务工作。

2.乙方提供的物业管理服务质量应达到附件中约定的服务质量要求。具体服务质量要求见附件《物业管理服务质量要求》。

三、强控物业管理期限

强控物业管理期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。在强控物业管理期限届满时，如甲方继续聘请乙方提供物业管理服务，双方可另行签订书面合同。

四、强控物业管理费用及支付方式

1.强控物业管理费用按照以下方式计算：_________。

2.支付方式：_________。

3.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的强控物业管理费用。如甲方逾期支付，每逾期一天，需向乙方支付应付金额的万分之五的滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并监督乙方的物业管理服务行为；

（2）甲方应按时向乙方支付强控物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的物业管理服务工作；

（4）甲方如需对房屋进行装修或改变房屋用途，应事先书面征求乙方的意见；

（5）甲方应遵守物业管