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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业承包合同案例

合同目录

第一章合同概述

第一条款合同名称

第二条款合同签订日期

第三条款合同双方当事人

第四条款合同签订地点

第二章物业承包范围

第一条款物业项目名称

第二条款物业项目地址

第三条款物业项目性质

第四条款物业项目规模

第三章物业服务内容

第一条款物业管理服务

第二条款物业维修服务

第三条款物业安全保障服务

第四条款物业绿化养护服务

第四章物业服务质量要求

第一条款物业管理服务质量标准

第二条款物业维修服务质量标准

第三条款物业安全保障服务质量标准

第四条款物业绿化养护服务质量标准

第五章物业服务费用

第一条款物业服务费用计算方式

第二条款物业服务费用支付方式

第三条款物业服务费用调整机制

第四条款物业服务费用结算期限

第六章物业服务期限

第一条款物业服务期限起止时间

第二条款物业服务期限续签方式

第三条款物业服务期限解除条件

第七章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约纠纷解决方式

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第九章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后的处理

第十章合同生效

第一条款合同生效条件

第二条款合同生效日期

第十一章合同附件

第一条款合同附件清单

第二条款合同附件效力

第十二章合同其他约定

第一条款保密条款

第二条款通知条款

第三条款不可抗力条款

第十三章合同签署

第一条款合同签署人

第二条款合同签署日期

第十四章合同附件清单

第一条款附件一：物业项目基本情况

第二条款附件二：物业服务费用计算表

第三条款附件三：物业服务期限续签协议

第四条款附件四：违约责任认定及处理办法

合同编号_________

第一章合同概述

第一条款合同名称：物业承包合同

第二条款合同签订日期：____年____月____日

第三条款合同双方当事人：

（一）甲方（委托方）：_______

（二）乙方（承包方）：_______

第四条款合同签订地点：_______

第二章物业承包范围

第一条款物业项目名称：_______

第二条款物业项目地址：_______

第三条款物业项目性质：_______

第四条款物业项目规模：_______

第三章物业服务内容

第一条款物业管理服务：

（一）日常物业管理

（二）设施设备维护

（三）公共区域清洁

第二条款物业维修服务：

（一）房屋维修

（二）设施设备维修

第三条款物业安全保障服务：

（一）安全巡逻

（二）门禁管理

（三）紧急事件处理

第四条款物业绿化养护服务：

（一）绿化带养护

（二）植物浇水

（三）修剪修剪

第四章物业服务质量要求

第一条款物业管理服务质量标准：

（一）服务态度良好

（二）服务响应及时

（三）服务流程规范

第二条款物业维修服务质量标准：

（一）维修及时性

（二）维修质量

（三）维修费用合理性

第三条款物业安全保障服务质量标准：

（一）安全措施到位

（二）应急预案完善

（三）安全事件处理效率

第四条款物业绿化养护服务质量标准：

（一）绿化带整洁

（二）植物生长良好

（三）绿化环境美观

第五章物业服务费用

第一条款物业服务费用计算方式：

（一）按面积计算

（二）按实际服务量计算

第二条款物业服务费用支付方式：

（一）月结

（二）季结

第三条款物业服务费用调整机制：

（一）按年度调整

（二）按市场行情调整

第四条款物业服务费用结算期限：

（一）每月____日前支付

（二）每季____日前支付

第六章物业服务期限

第一条款物业服务期限起止时间：____年____月____日至____年____月____日

第二条款物业服务期限续签方式：

（一）甲方提前一个月书面通知乙方

（二）乙方提前一个月书面通知甲方

第三条款物业服务期限解除条件：

（一）合同到期

（二）一方违约

（三）不可抗力因素

第七章违约责任

第一条款违约情形：

（一）未按约定提供服务

（二）服务质量不符合要求

（三）未按约定收取费用

第二条款违约责任承担：

（一）赔偿损失

（二）支付违约金

第三条款违约纠纷解决方式：

（一）协商解决

（二）仲裁

（三）诉讼

第八章争议解决

第一条款争议解决方式：

（一）双方协商解决

（二）提交仲裁委员会仲裁

（三）依法向人民法院提起诉讼

第二条款争议解决机构：

（一）甲方所在地仲裁委员会

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