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位租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋（商铺）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于经营（具体经营范围）。

4.房屋结构：该房屋为框架结构，内置有消防、安全等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元整（大写：元整）。租金以年为单位支付，每年月日之前支付下一年度的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁保证金人民币元整（大写：元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为并交还房屋，甲方将全额退还租赁保证金；如乙方有违约行为或未交还房屋，甲方有权扣除相应款项作为违约金或赔偿金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应在损坏发生后五个工作日内将损坏修复原状，否则甲方有权扣除租赁保证金用于维修损坏部分。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后五个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同确认房屋现状及设施完好。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在合同终止之日起五个工作日内将房屋返还给甲方。返还时双方应共同确认房屋现状及设施完好。如有损坏，按第四条规定处理。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或与他人共用的；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的；

（3）因管理不善造成房屋及设施损坏的；

（4）不按时支付租金或违约使用保证金的；

（5）其他违反本合同约定的行为。

3.甲方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未能按时交付房屋的；

（2）在租赁期间擅自提高租金的；

（3）其他违反本合同约定的行为。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

3.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需进一步协商的事项，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在合同终止时，如因合同终止而产生的争议未得到解决，不影响双方进行其他活动或签署其他合同。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将特定车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.甲方将位于__________的车位出租给乙方使用。该车位的具体编号、尺寸、使用性质等详见附件1。

2.乙方承租该车位后，仅可作为__________使用。乙方不得擅自改变车位的用途或结构，不得将车位用于非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回车位，乙方应当返还车位。

2.租赁期限内，乙方享有该车位的合法使用权。甲方不得以任何理由擅自收回车位，否则需承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付车位租金。租金总额为______元（大写：______元整），包括租赁期限内的所有费用