店铺买卖合同5篇.docx

店铺买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于________的店铺给乙方一事，达成以下协议：

一、合同标的物

甲方所售店铺位于________，具体面积为________平方米。乙方对该店铺的位置、面积、结构、装修等情况已进行了详细了解，并同意购买该店铺。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：甲、乙双方商定，店铺的成交价为________元。该价格包括店铺内的装修、设备等所有物品。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起________个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式收据。

三、合同生效及交付

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.交付：甲方在收到乙方全款后，需将店铺的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。乙方在接收店铺后，需对店铺进行验收，并确保所有设备、设施完好。如有损坏或缺失，需及时告知甲方，以便甲方进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未按时交付店铺或交付的店铺与合同约定不符，需向乙方支付违约金________元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未按时支付款项或中途悔约，需向甲方支付违约金________元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方需按照国家相关法律法规的规定，共同承担本次交易所产生的税费。具体税费金额以税务部门出具的税务发票为准。

2.物业交割：乙方在接收店铺后，需自行办理相关的物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、物业费等费用的结清。甲方有义务协助乙方完成这些手续。

3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法律事实，如实提供证据，积极配合法院的调查取证工作。

4.合同变更或解除：如需对合同进行变更或解除，甲、乙双方需协商一致，并签订书面协议。协议中需明确变更或解除的具体内容、生效时间以及双方的权利和义务等事项。任何一方不得擅自变更或解除合同，否则需承担相应的法律责任。

六、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同内容如需修改或补充，需经双方协商一致，并形成书面协议。

2.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。如法律法规有变动或调整，应以最新的法律法规为准。

3.本合同的解释权归甲、乙双方所有。如有任何疑问或争议，双方可共同协商解决方案。协商不成的，可通过法律途径解决。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：________年____月____日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：________年____月____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就店铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方自愿将其所拥有的店铺出售给乙方，乙方已充分了解并同意购买该店铺。

1.2店铺位于，具体信息如下：

（1）店铺地址：

（2）店铺面积：平方米

（3）店铺内设施及物品：

二、合同价款及支付方式

2.1双方同意，店铺的出售价格为人民币元整（大写：）。该价格已包括店铺内的所有设施及物品。

2.2乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方银行账户为，乙方应将款项转入该账户。

（2）现金：乙方应在合同签订后日内将款项以现金形式支付至甲方指定地点。

三、过户及交付

3.1甲方应在收到全部价款后日内，协助乙方办理店铺过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

3.2乙方应在过户手续办理完毕后，对店铺进行验收。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

4.1甲方如在本合同签订后违约，应返还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的直接损失。

4.2乙方如在本合同签订后违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿直