重庆市商品房买卖合同示范文本5篇.docx

重庆市商品房买卖合同示范文本5篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

买方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买甲方出售的商品房位于重庆市XX区XX路XX号，该房屋为普通住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋的主要用途为居住。

二、商品房的价格及支付方式

1.商品房的总价为人民币XX元（大写：XX元整），单价为人民币XX元/平方米（大写：XX元/平方米）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性支付全部购房款。

B.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项按照合同约定进行支付。

C.贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力或相关政策调整等特殊情况，甲方应当在情况发生之日起XX日内告知乙方，并协商确定变更交付期限。

2.甲方如未按照合同约定的期限交付商品房，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价款的万分之XX。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付相应的利息。

四、房屋产权登记及办证费用

1.甲方应当在商品房交付使用后，及时办理房屋产权登记手续，并将办理产权登记的相关资料提交给乙方。乙方应当积极配合甲方办理产权登记手续。

2.办理房屋产权登记所需的税费及办证费用，由甲方承担。乙方在办理房屋产权登记时，如需向相关部门缴纳费用，甲方应当给予必要的协助。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应当向守约方支付违约金，违约金按总房价款的XX%计算。如违约金不足以弥补守约方因此遭受的损失，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

2.甲方或乙方在合同履行过程中存在其他违约行为的，违约方也应当承担相应的违约责任及赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方或乙方在履行本合同过程中需要通知对方的，应当通过书面方式通知对方，送达地址以本合同载明的地址为准。如一方变更地址，应当及时书面通知对方。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议时，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.附件：房屋平面图、房屋交付验收表等。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就重庆市商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于重庆市_________区（县）_________街道（镇）_________号，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋已按照相关规定进行了竣工验收，并办理了竣工验收备案手续。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米_________元，总价为_________元。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金_________元；

（2）房屋交付时，支付房款余额_________元。

2.乙方如选择贷款购房，应自行办理贷款手续，并按时偿还贷款本息。甲方协助乙方办理贷款手续，不收取额外费用。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于合同签订后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，应办理相关交接手续，并签署《房屋交接单》。

2.乙方应在房屋交付后_________日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方交付的房屋应符合相关规定和合同约定，如不符